Wichtig. Der Mortgage Note Skill kann nicht mit zusätzlichen Dokumenten nachtrainiert werden.Der Mortgage Note Skill erkennt handschriftlichen Text. Diese Option ist standardmäßig aktiviert. Wenn Sie keine handschriftlichen Formulare importieren, deaktivieren Sie die Option Handschriftlich erkannt in den Skill‑Einstellungen.
Länder und Sprachen
| Länder | Sprachen |
|---|---|
| USA | English |
Extrahierte Felder
Informationen zum Kreditnehmer
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Name | Der gesetzliche Name der Person(en) oder juristischen Person, die das Geld aufnimmt. Alle Kreditnehmer sind in der Regel gleichermaßen für die Rückzahlung des Darlehens verantwortlich. |
| Unterschrift | Die Unterschrift des/der Kreditnehmer(s). |
Hypothekendaten
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Darlehensbetrag (Principal) | Die anfänglich vom Kreditgeber aufgenommene Geldsumme. |
| Jährlicher Zinssatz | Der effektive Jahreszins (APR), der auf das Darlehen erhoben wird. Er ist die Kosten des Geldaufnahmens, ausgedrückt als Prozentsatz. Je nach Hypothekenart kann dieser Satz für die gesamte Darlehenslaufzeit fest oder variabel sein. |
| Datum der Zinsänderung | Dieses Feld ist relevant für Hypotheken mit variablem Zinssatz (ARM). Es gibt das Datum an, an dem der anfängliche Festzins auf einen variablen Zinssatz umgestellt wird. |
| Intervall möglicher Zinsanpassungen (in Monaten) | Bei ARM-Darlehen gibt dieses Feld an, wie oft der Zinssatz nach der anfänglichen Festzinsperiode angepasst wird. Beispielsweise hat eine 5/1-ARM fünf Jahre lang einen festen Zinssatz, danach kann der Satz jährlich (alle 12 Monate) angepasst werden. |
| Beginn der monatlichen Zahlung | Das Datum, an dem die erste monatliche Hypothekenzahlung fällig ist. |
| Alle Seiten vorhanden | Gibt an, ob alle nummerierten Seiten im Dokument vorhanden sind. Beispielsweise gelten alle fünf Seiten eines 5-seitigen Dokuments als vorhanden, wenn das Dokument Seiten mit den Nummern 1 von 5, 2 von 5, 3 von 5, 4 von 5 und 5 von 5 enthält. |
Wichtige Felder
- Kreditnehmerinformationen/Name
- Beginn der monatlichen Zahlungen
Validierungsregeln
| Regel | Beschreibung |
|---|---|
| Regel zum Kopieren des Borrower-Namens | Wenn das Feld Borrower Info/Name leer ist, kopiert Vantage den Namen aus dem Feld AuxPerSignature in das Feld Borrower Info/Name, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind. |
| Bereinigung des Zeitraums möglicher Zinsänderung | Prüft, ob das Feld Period of Possible Interest Rate Change (in months) einen Wert enthält, und entfernt in diesem Fall alle „th“-Zeichen aus diesem Wert. Wenn der Feldwert beispielsweise „12th“ war, ändert die Regel ihn zu „12“. |