Hypothekenschuldverschreibung – Document-Skill (Preview)

Der Mortgage Note Skill ist derzeit als Preview‑Skill verfügbar. Der Mortgage Note Skill extrahiert Daten aus Mortgage-Note-Dokumenten — den rechtsverbindlichen Dokumenten, die beim Abschluss einer Hypothek unterzeichnet werden und in denen die Darlehensbedingungen, der monatliche Zahlungsbetrag, der Zinssatz, Verzugsstrafen sowie weitere Details festgehalten werden. Der Mortgage Note Skill ist ein Preview‑Skill. Er wurde mit einer begrenzten Anzahl von Dokumenten trainiert und soll Ihnen den schnellen Einstieg in die Verarbeitung von Mortgage Notes ermöglichen.

Der Mortgage Note Skill kann nicht mit zusätzlichen Dokumenten nachtrainiert werden.

Der Mortgage Note Skill erkennt handschriftlichen Text. Diese Option ist standardmäßig aktiviert. Wenn Sie keine handschriftlichen Formulare importieren, deaktivieren Sie die Option Handschriftlich erkannt in den Skill‑Einstellungen.

Länder und Sprachen

Länder	Sprachen
USA	English

Extrahierte Felder

Informationen zum Kreditnehmer

Feld	Beschreibung
Name	Der gesetzliche Name der Person(en) oder juristischen Person, die das Geld aufnimmt. Alle Kreditnehmer sind in der Regel gleichermaßen für die Rückzahlung des Darlehens verantwortlich.
Unterschrift	Die Unterschrift des/der Kreditnehmer(s).

Hypothekendaten

Feld	Beschreibung
Darlehensbetrag (Principal)	Die anfänglich vom Kreditgeber aufgenommene Geldsumme.
Jährlicher Zinssatz	Der effektive Jahreszins (APR), der auf das Darlehen erhoben wird. Er ist die Kosten des Geldaufnahmens, ausgedrückt als Prozentsatz. Je nach Hypothekenart kann dieser Satz für die gesamte Darlehenslaufzeit fest oder variabel sein.
Datum der Zinsänderung	Dieses Feld ist relevant für Hypotheken mit variablem Zinssatz (ARM). Es gibt das Datum an, an dem der anfängliche Festzins auf einen variablen Zinssatz umgestellt wird.
Intervall möglicher Zinsanpassungen (in Monaten)	Bei ARM-Darlehen gibt dieses Feld an, wie oft der Zinssatz nach der anfänglichen Festzinsperiode angepasst wird. Beispielsweise hat eine 5/1-ARM fünf Jahre lang einen festen Zinssatz, danach kann der Satz jährlich (alle 12 Monate) angepasst werden.
Beginn der monatlichen Zahlung	Das Datum, an dem die erste monatliche Hypothekenzahlung fällig ist.
Alle Seiten vorhanden	Gibt an, ob alle nummerierten Seiten im Dokument vorhanden sind. Beispielsweise gelten alle fünf Seiten eines 5-seitigen Dokuments als vorhanden, wenn das Dokument Seiten mit den Nummern 1 von 5, 2 von 5, 3 von 5, 4 von 5 und 5 von 5 enthält.

Wichtige Felder

Kreditnehmerinformationen/Name
Beginn der monatlichen Zahlungen

Validierungsregeln

Regel	Beschreibung
Regel zum Kopieren des Borrower-Namens	Wenn das Feld Borrower Info/Name leer ist, kopiert Vantage den Namen aus dem Feld AuxPerSignature in das Feld Borrower Info/Name, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind.
Bereinigung des Zeitraums möglicher Zinsänderung	Prüft, ob das Feld Period of Possible Interest Rate Change (in months) einen Wert enthält, und entfernt in diesem Fall alle „th“-Zeichen aus diesem Wert. Wenn der Feldwert beispielsweise „12th“ war, ändert die Regel ihn zu „12“.