> ## Documentation Index > Fetch the complete documentation index at: https://docs.abbyy.com/llms.txt > Use this file to discover all available pages before exploring further. # Truth in Lending Disclosure Statement - Document-Skill > Extrahieren Sie Daten aus Truth in Lending (TIL)-Offenlegungserklärungen — Kreditgeber, Kreditnehmer, Zinssatz, monatliche Zahlungen und Abschlussgebühren — für US-Hypothekendarlehen. Der **Truth in Lending Disclosure Statement** Skill extrahiert Daten aus Truth‑in‑Lending‑Offenlegungserklärungen — den nach dem Truth in Lending Act (TILA) vorgeschriebenen Berichten, die die Bedingungen eines Hypothekendarlehens zusammenfassen, einschließlich Angaben zu Kreditgeber, Kreditnehmer, Zinssatz, monatlichen Zahlungen und Abschlussgebühren (vorläufig oder endgültig). Der Truth in Lending Disclosure Statement Skill ist ein Preview‑Skill. Er wurde mit einem begrenzten Satz von Dokumenten trainiert und soll Ihnen den schnellen Einstieg in die Verarbeitung von Truth‑in‑Lending‑Offenlegungsformularen ermöglichen. Für den produktiven Einsatz müssen Sie den Skill möglicherweise mit eigenen Dokumentbeispielen weitertrainieren.
## Länder und Sprachen
| Länder | Sprachen | | :----- | :------- | | USA | English |
## Extrahierte Felder
### Dokumenttyp
| Feld | Beschreibung | | :-------- | :-------------------------------------------------------------------------- | | Vorläufig | Gibt an, dass im Dokument vorläufige Hypothekenkonditionen bewertet werden. | | Final | Gibt an, dass im Dokument endgültige Hypothekenkonditionen bewertet werden. |
### Basisinformationen
| Feld | Beschreibung | | :------------------------ | :-------------------------------------- | | Datum | Das Registrierungsdatum des Dokuments. | | Darlehensnummer | Die Darlehens-ID. | | Name des Kreditgebers | Der Name des Kreditinstituts. | | Adresse des Kreditgebers | Die Adresse des Kreditinstituts. | | Name des Kreditnehmers | Der Name des Kreditnehmers. | | Adresse des Kreditnehmers | Die Adresse des Kreditnehmers. | | Name des Mitkreditnehmers | Der Name des Mitkreditnehmers. | | Objektadresse | Die Adresse der finanzierten Immobilie. |
### Finanzbegriffe
| Feld | Beschreibung | | :--------------------- | :------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | Annual Percentage Rate | Der effektive Jahreszins. | | Finance Charge | Die Gesamtkosten des Hypothekendarlehens, einschließlich sämtlicher Zinsen und sonstiger Gebühren. | | Amount Financed | Der dem Kreditnehmenden ausgezahlte Betrag. | | Total of Payments | Der Gesamtbetrag, den der Kreditnehmende an das Kreditinstitut zu zahlen hat (**Finance Charge + Amount Financed**). |
### Zahlungsplan (wiederholbare Gruppe)
| Feld | Beschreibung | | :------------------- | :---------------------------------- | | Anzahl der Zahlungen | Die Anzahl der Zahlungen. | | Zahlbetrag | Der Betrag einer einzelnen Zahlung. | | Fällig am | Das Fälligkeitsdatum der Zahlung. |
### Details zur monatlichen Zahlung
| Feld | Beschreibung | | :-------------------------------------------------- | :-------------------------------------------------------------------------------------- | | Zinssatz | Der Hypothekenzinssatz. | | Tilgung und Zinsen | Die Aufschlüsselung der monatlichen Zahlung (in Tilgung und Zinsen). | | Treuhandkonto (geschätzte Steuern und Versicherung) | Der geschätzte Betrag, der zur Deckung der monatlichen Treuhandkosten erforderlich ist. | | Geschätzte monatliche Gesamtzahlung | Die insgesamt geschätzte monatliche Zahlung. |
### Darlehenseigenschaften
| Feld | Beschreibung | | :----------------------------------- | :------------------------------------------------------------------------------------------ | | Abrufrecht | Gibt an, ob der Kreditgeber das Darlehen jederzeit vor dem Fälligkeitstermin kündigen kann. | | Variable Verzinsung zutreffend | Gibt an, ob der Zinssatz variabel ist. | | Variable Verzinsung nicht zutreffend | Gibt an, ob der Zinssatz nicht variabel ist. | | Adresse des Sicherungsobjekts | Die Adresse des Sicherungsobjekts. |
### Informationen zu Verzugsgebühren
| Feld | Beschreibung | | :-------------------------------------------------------------- | :------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | Verzugsgebühr-Tage | Die Anzahl der Tage, nach deren Ablauf für eine überfällige Zahlung eine Verzugsgebühr erhoben wird. | | Basierend auf überfälliger Zahlung | Legt fest, ob die für eine Verzugsgebühr erhobene Amount auf der Höhe des überfälligen Amount basiert. | | Basierend auf überfälliger Zahlung % | Der Prozentsatz des überfälligen Amount, den die kreditgebende Organisation berechnet, wenn die Zahlung bis zum Ende des angegebenen Verzugszeitraums (**Verzugsgebühr-Tage**) nicht vollständig erfolgt. | | Basierend auf überfälliger Zahlung von Principal und Interest | Legt fest, ob die Verzugsgebühr auf den monatlichen Principal- und Interest-Zahlungsbeträgen (**Principal and Interest Payment**) basiert. | | Basierend auf überfälliger Zahlung von Principal und Interest % | Der Prozentsatz der monatlichen Zahlung (**Principal and Interest Payment**), den der Kreditnehmer an die kreditgebende Organisation zu entrichten hat, wenn die Zahlung bis zum Ende des angegebenen Verzugszeitraums (**Verzugsgebühr-Tage**) nicht vollständig erfolgt. | | Basierend auf Bereich | Legt fest, ob die Verzugsgebühr innerhalb eines bestimmten Bereichs liegen muss. | | Bereich Min | Die minimalen und maximalen möglichen Verzugsgebühren. | | Bereich Max | Die minimalen und maximalen möglichen Verzugsgebühren. |
### Bedingte Gebühr
| Feld | Beschreibung | | :------------- | :-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | Das Niedrigere | Gibt an, dass die Mahngebühr dem niedrigeren Betrag aus (**Default %**) und (**Schwellensumme**) entspricht. | | Das Höhere | Gibt an, dass die Mahngebühr dem höheren Betrag aus (**Default %**) und (**Schwellensumme**) entspricht. | | Gleich | Gibt an, dass die Mahngebühr ein fester Betrag (**Schwellensumme**) ist. | | Default % | Wenn kein anderer Mahngebührenbetrag angegeben ist, gibt dies den Prozentsatz des unbezahlten Betrags an, den der Kreditnehmer an die kreditgebende Organisation zu zahlen hat, wenn die Zahlung bis zum Ende des angegebenen Mahnzeitraums (**Late Charge Days**) nicht vollständig erfolgt. | | Schwellensumme | Wenn kein anderer Mahngebührenbetrag angegeben ist, gibt dies den festen Betrag an, den der Kreditnehmer an die kreditgebende Organisation zu zahlen hat, wenn die Zahlung bis zum Ende des angegebenen Mahnzeitraums (**Late Charge Days**) nicht vollständig erfolgt. |
### Zusätzliche Gebühren und Bedingungen
| Feld | Beschreibung | | :------------------------------------- | :--------------------------------------------------------------------- | | Einreichungs- bzw. Eintragungsgebühren | Gebühren für die Einreichung und Eintragung eines Hypothekendarlehens. |
### Vorzeitige Rückzahlung
| Feld | Beschreibung | | :--------------------------------------------------- | :----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | Strafgebühr | Gibt an, ob bei vorzeitiger Rückzahlung zusätzliche Gebühren anfallen. | | Keine Strafgebühr | Gibt an, ob bei vorzeitiger Rückzahlung zusätzliche Gebühren anfallen. | | Anspruch auf Erstattung der Finanzierungsgebühr | Gibt an, ob der Kreditnehmer bei vorzeitiger Rückzahlung Anspruch auf eine Erstattung der Finanzierungsgebühr hat. | | Kein Anspruch auf Erstattung der Finanzierungsgebühr | Gibt an, ob der Kreditnehmer bei vorzeitiger Rückzahlung Anspruch auf eine Erstattung der Finanzierungsgebühr hat. |
### Übernahme
| Feld | Beschreibung | | :---------------------- | :---------------------------------------- | | Übernahme nicht erlaubt | Gibt an, ob die Hypothek übernehmbar ist. | | Übernahme ggf. erlaubt | Gibt an, ob die Hypothek übernehmbar ist. |
### Gebäudeversicherung
| Feld | Beschreibung | | :----------------- | :------------------------------------------------------------------------------- | | Nicht verfügbar | Gibt an, dass die kreditgebende Organisation keine Gebäudeversicherung anbietet. | | Über | Name der Organisation, die die Gebäudeversicherung anbietet. | | Versicherung | Höhe der Zahlung für die Gebäudeversicherung. | | Versicherungsdauer | Laufzeit der Zahlungen für die Gebäudeversicherung. |
## Wichtige Felder
* Datum * Darlehensnummer * Name des Kreditnehmers * Name des Mitkreditnehmers * Objektadresse * Effektiver Jahreszins * Finanzierungskosten
## Validierungsregeln
| Regel | Beschreibung | | :------------------------------------------- | :--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | Demand Feature Checkmark Check | Legt den Wert des Kontrollkästchens **Demand Feature** anhand der Textbeschreibung fest. | | Variable Rate Applicable Checkmark Check | Legt den Wert des Kontrollkästchens **Variable Rate Applicable** anhand der Textbeschreibung fest. | | Variable Rate Not Applicable Checkmark Check | Legt den Wert des Kontrollkästchens **Variable Rate Not Applicable** fest: wenn das Kontrollkästchen im Formular fehlt, anhand der Textbeschreibung. |