> ## Documentation Index > Fetch the complete documentation index at: https://docs.abbyy.com/llms.txt > Use this file to discover all available pages before exploring further. # Closing Disclosure - Skill de documento > Extraiga datos de formularios hipotecarios Closing Disclosure — términos del préstamo, tasa de interés, costos de cierre, pagos mensuales, comisiones y totales — para flujos de trabajo hipotecarios de EE. UU. La **skill Closing Disclosure** extrae datos de formularios hipotecarios Closing Disclosure — los informes de cinco páginas que los prestamistas proporcionan al menos tres días antes de que se firmen los documentos hipotecarios y que abarcan los términos y el monto del préstamo, la tasa de interés, las comisiones del préstamo, los costos de cierre, los pagos mensuales y el Total de todos los pagos y las comisiones de financiamiento. La skill Closing Disclosure es una skill de vista previa. Se ha entrenado con un conjunto limitado de documentos y está diseñada para ayudarle a comenzar rápidamente con el procesamiento de Closing Disclosure. Para uso en producción, es posible que deba volver a entrenar la skill con sus propias muestras de documentos. 
## Países y lenguas
| Countries | Languages | | :-------- | :-------- | | USA | English |
## Campos extraídos
### Información de cierre
| Field | Description | | :----------------------- | :---------------------------------------------------------------------- | | Date Issued | Fecha de emisión del documento. | | Closing Date | Fecha de cierre del documento. | | Disbursement Date | Fecha de desembolso del préstamo. | | Settlement Agent | Agente de cierre. | | File Number | Número de expediente asignado a la transacción por el agente de cierre. | | Property Street | Calle de la propiedad financiada. | | Property City | Ciudad de la propiedad financiada. | | Property State | Estado/Provincia de la propiedad financiada. | | Property ZIP Code | Código postal de la propiedad financiada. | | Appraised Property Value | Valor tasado de la propiedad financiada. |
### Información de la transacción
| Field | Descripción | | :---------------- | :----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | Borrower Name 1 | El nombre y la dirección del prestatario. El campo **Borrower Name 2** se extrae solo cuando hay dos prestatarios. | | Borrower Name 2 | El nombre y la dirección del prestatario. El campo **Borrower Name 2** se extrae solo cuando hay dos prestatarios. | | Borrower Street | El nombre y la dirección del prestatario. El campo **Borrower Name 2** se extrae solo cuando hay dos prestatarios. | | Borrower City | El nombre y la dirección del prestatario. El campo **Borrower Name 2** se extrae solo cuando hay dos prestatarios. | | Borrower State | El nombre y la dirección del prestatario. El campo **Borrower Name 2** se extrae solo cuando hay dos prestatarios. | | Borrower ZIP Code | El nombre y la dirección del prestatario. El campo **Borrower Name 2** se extrae solo cuando hay dos prestatarios. | | Seller Name 1 | El nombre y la dirección del vendedor. El campo **Seller Name 2** se extrae solo cuando hay dos vendedores. | | Seller Name 2 | El nombre y la dirección del vendedor. El campo **Seller Name 2** se extrae solo cuando hay dos vendedores. | | Seller Street | El nombre y la dirección del vendedor. El campo **Seller Name 2** se extrae solo cuando hay dos vendedores. | | Seller City | El nombre y la dirección del vendedor. El campo **Seller Name 2** se extrae solo cuando hay dos vendedores. | | Seller State | El nombre y la dirección del vendedor. El campo **Seller Name 2** se extrae solo cuando hay dos vendedores. | | Seller ZIP Code | El nombre y la dirección del vendedor. El campo **Seller Name 2** se extrae solo cuando hay dos vendedores. | | Lender | El nombre de la entidad prestamista. |
### Información del préstamo
| Field | Descripción | | :-------- | :------------------------------------------------------------------------ | | Loan Term | El plazo del préstamo. | | Purpose | La finalidad del préstamo (p. ej., compra, construcción, refinanciación). | | Product | El tipo de pago (p. ej., lineal, saldo decreciente). | | Loan Type | El tipo de préstamo: Convencional, FHA, VA, Otro. | | Loan ID | El identificador del préstamo. |
### Términos del préstamo
| Field | Descripción | | :---------------------------------------------- | :------------------------------------------------------------------- | | Monto del préstamo | El monto total del préstamo. | | El monto del préstamo puede aumentar | Indica si el monto del préstamo puede aumentar después del registro. | | Tasa de interés | La tasa de interés. | | La tasa de interés puede aumentar | Indica si la tasa de interés puede aumentar después del registro. | | Principal e intereses mensuales | El pago mensual (tanto principal como intereses). | | Principal e intereses mensuales pueden aumentar | Indica si los pagos mensuales pueden aumentar después del registro. | | Penalización por pago anticipado | Indica si existen penalizaciones por pago anticipado. | | Pago con globo | Indica si el préstamo es una hipoteca con pago con globo. |
### Pagos proyectados (grupo repetido)
| Field | Description | | :-------------------------------------- | :------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | | Payment Calculation Period | El período de cálculo durante el cual el pago mensual se mantiene igual. | | Principal & Interest Min | El pago mensual mínimo de la hipoteca (capital e intereses). Este campo se extrae solo si en el documento se detectan tanto un valor mínimo como uno máximo. | | Principal & Interest Max | El pago mensual máximo de la hipoteca (capital e intereses). Este campo se extrae de forma predeterminada si solo se detecta un valor de pago mensual. | | Mortgage Insurance | El pago mensual del seguro hipotecario. | | Estimated Escrow | El pago mensual estimado de la cuenta de depósito en garantía (escrow). | | Estimated Total Monthly Payment Min | El pago mensual total estimado mínimo (**Principal & Interest Min + Mortgage Insurance + Estimated Escrow**). Este campo se extrae solo si en el documento se detectan tanto un valor mínimo como uno máximo. | | Estimated Total Monthly Payment Max | El pago mensual total estimado máximo (**Principal & Interest Max + Mortgage Insurance + Estimated Escrow**). Este campo se extrae de forma predeterminada si solo se detecta un valor de pago mensual. | | Estimated Taxes Insurance & Assessments | Los cargos estimados por impuestos y seguros. |
### Costos al cierre
| Field | Description | | :------------ | :-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | | Closing Costs | Cargos de cierre estimados. | | Cash to Close | Monto total estimado requerido para cerrar la operación, incluidos el pago inicial, el depósito y otros cargos. | Si el campo que contiene el valor del Monto también incluye un símbolo de Divisa, este se incorpora igualmente al valor extraído.
## Campos clave
* Fecha de emisión * Fecha de cierre * Número de expediente * ID del préstamo * Monto del préstamo