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# Informe de hallazgos de Desktop Underwriting - Skill de documento

> Extraiga datos de informes de hallazgos de Desktop Underwriting — puntuación crediticia del prestatario, DTI, LTV y condiciones del préstamo — para la originación y evaluación de hipotecas en EE. UU.

La Skill **Desktop Underwriting Findings Report** extrae datos de informes de hallazgos de Desktop Underwriting (DU), es decir, las evaluaciones que los prestamistas utilizan para valorar la solvencia de un prestatario y el riesgo asociado con un préstamo hipotecario. Estos informes suelen incluir la puntuación crediticia del prestatario, la relación deuda‑ingresos (DTI), la relación préstamo‑valor (LTV) y cualquier condición o estipulación requerida para la aprobación del préstamo.

La Skill Desktop Underwriting Findings Report es una habilidad de vista previa. Se ha entrenado con un conjunto limitado de documentos y está diseñada para ayudarle a comenzar rápidamente con el procesamiento de informes de “desktop underwriting”. Para uso en producción, quizá necesite perfeccionar la skill con sus propias muestras de documentos.

<div id="countries-and-languages">
  ## Países y lenguas
</div>

| Países | Lenguas |
| :----- | :------ |
| USA    | English |

<div id="extracted-fields">
  ## Campos extraídos
</div>

<div id="borrower-information-repeating-group">
  ### Información del prestatario (grupo repetido)
</div>

| Field            | Descripción                       |
| :--------------- | :-------------------------------- |
| Name             | Información sobre el prestatario. |
| Credit Report ID | Información sobre el prestatario. |
| Credit Score(s)  | Información sobre el prestatario. |

<div id="loan-assessment">
  ### Evaluación del préstamo
</div>

| Field                                              | Descripción                                                                                                                                                   |
| :------------------------------------------------- | :------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ |
| Valor tasado real o estimado                       | El valor asignado a una propiedad según un informe de tasación o un modelo de valoración automatizada (AVM).                                                  |
| Monto total del préstamo                           | El monto total del préstamo solicitado por el prestatario.                                                                                                    |
| Recomendación preliminar o Recomendación           | La decisión o recomendación automatizada generada por el sistema DU a partir de la información proporcionada sobre el prestatario y la solicitud de préstamo. |
| Código de característica especial (campo repetido) | Un código utilizado para indicar características específicas o especiales asociadas con una solicitud de préstamo o una propiedad.                            |

<div id="key-fields">
  ## Campos clave
</div>

* Información del prestatario/Nombre
* Información del prestatario/ID del informe crediticio
* Información del prestatario/Puntaje(s) crediticio(s)