La Skill de Pagaré hipotecario está disponible actualmente en vista previa.
La Skill de Pagaré hipotecario extrae datos de documentos de pagaré hipotecario. Un pagaré hipotecario es un documento legal que se firma al cierre de una hipoteca. Incluye los términos del préstamo, el monto del pago mensual, la tasa de interés, las penalizaciones por pagos atrasados u omitidos y otros detalles.
La Skill de Pagaré hipotecario es una habilidad de vista previa. Se ha entrenado con un conjunto limitado de documentos y está diseñada para ayudarle a comenzar rápidamente con el procesamiento de pagarés hipotecarios.
La Skill de Pagaré hipotecario no puede entrenarse con documentos adicionales.
| Field | Descripción |
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| Name | El nombre legal de la(s) persona(s) o de la entidad que solicita el dinero prestado. Por lo general, todos los prestatarios son igualmente responsables de devolver el préstamo. |
| Signature | La firma del(los) prestatario(s). |
| Field | Descripción |
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| Principal | La suma inicial de dinero prestada por el prestamista. |
| Yearly Interest Rate | La tasa anual equivalente (APR) aplicada al préstamo. Es el costo de financiarse, expresado como porcentaje. Esta tasa puede ser fija durante toda la vida del préstamo o variable, según el tipo de hipoteca. |
| Change Date of Interest Date | Este campo aplica a hipotecas de tasa ajustable (ARM). Especifica la fecha en la que la tasa fija inicial está programada para cambiar a una tasa variable. |
| Period of Possible Interest Rate Change (in months) | Para ARM, este campo indica la frecuencia con la que se ajustará la tasa de interés después del período inicial de tasa fija. Por ejemplo, una ARM 5/1 tiene una tasa fija durante cinco años y luego la tasa puede ajustarse anualmente (cada 12 meses). |
| Starting Date of Monthly Payment | La fecha en que vence el primer pago mensual de la hipoteca. |
| All Pages Are Present | Indica si todas las páginas numeradas están presentes en el documento. Por ejemplo, se considera que las cinco páginas de un documento de 5 páginas están presentes si el documento contiene páginas numeradas como 1 de 5, 2 de 5, 3 de 5, 4 de 5 y 5 de 5. |
- Información del prestatario/Nombre
- Fecha de inicio de los pagos mensuales
| Regla | Descripción |
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| Regla para copiar el nombre del prestatario | Si el campo Borrower Info/Name está en blanco, Vantage copia el nombre del campo AuxPerSignature al campo Borrower Info/Name si se cumplen ciertas condiciones. |
| Limpiar período de posible cambio de tasa de interés | Verifica si el campo Period of Possible Interest Rate Change (in months) tiene un valor y, si lo tiene, elimina cualquier carácter “th” de ese valor. Por ejemplo, si el valor del campo era “12th”, la regla lo cambiará a “12”. |
