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# Tasación de pequeñas propiedades residenciales con ingresos (FHLMC 72 / FNMA 1025)

> Extraiga datos de informes de tasación de pequeñas propiedades residenciales con ingresos FHLMC 72 / FNMA 1025: datos de la propiedad, análisis de mercado y valoración para hipotecas en EE. UU.

La skill **Small Residential Income Property Appraisal Report (Form FHLMC 72 or FNMA 1025)** extrae datos de los informes Small Residential Income Property Appraisal (Form FHLMC 72 o FNMA 1025), que son documentos utilizados para proporcionar información sobre bienes raíces residenciales y su valor estimado. Estos documentos también se requieren para solicitudes de préstamos hipotecarios y contienen información como datos sobre la propiedad y su área circundante, datos del mercado inmobiliario, datos técnicos, fotos de la propiedad y planos de la propiedad.

La skill Small Residential Income Property Appraisal Report (Form FHLMC 72 o FNMA 1025) es una habilidad de vista previa. Se ha entrenado con un conjunto limitado de documentos y está diseñada para ayudarle a comenzar rápidamente con el procesamiento de tasaciones. Para uso en producción, es posible que deba reentrenar la skill con sus propias muestras de documentos.

Esta skill reconoce escritura a mano. La opción está habilitada de forma predeterminada. Si no importa formularios manuscritos, desactive la opción **Handwritten** en la configuración de la skill.

<div id="countries-and-languages">
  ## Países y lenguas
</div>

| Countries | Languages |
| :-------- | :-------- |
| USA       | English   |

<div id="extracted-fields">
  ## Campos extraídos
</div>

<div id="property-information">
  ### Información de la propiedad
</div>

| Field                               | Descripción                                                                                                                                                                     |
| :---------------------------------- | :------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ |
| PUD                                 | Especifica si la propiedad forma parte de un desarrollo de unidades planificadas. Valores posibles: Sí, No.                                                                     |
| Type                                | Especifica el tipo de vivienda. Valores posibles: Det, Att, S-Det.                                                                                                              |
| Fannie Mae Form                     | El nombre del Formulario Fannie Mae 1025 utilizado en la tasación. Por ejemplo, Formulario Fannie Mae 1025 – Small Residential Income Property Appraisal Report (2- to 4-unit). |
| Appraised Value of Subject Property | El valor tasado de la propiedad.                                                                                                                                                |
| Effective Date of Appraisal         | La fecha en que se realizó la tasación.                                                                                                                                         |
| State License Number                | El número de licencia de la empresa tasadora.                                                                                                                                   |
| Legal Name of Project               | El nombre legal del proyecto para el desarrollo de unidades planificadas.                                                                                                       |
| State Certification Number          | El número de certificación estatal de la empresa tasadora.                                                                                                                      |

<div id="unit-details">
  ### Detalles de la unidad
</div>

| Field                    | Descripción                                |
| :----------------------- | :----------------------------------------- |
| Unit Number 1 Bedrooms   | Número de dormitorios de la Unidad 1.      |
| Unit Number 2 Bedrooms   | Número de dormitorios de la Unidad 2.      |
| Unit Number 3 Bedrooms   | Número de dormitorios de la Unidad 3.      |
| Unit Number 4 Bedrooms   | Número de dormitorios de la Unidad 4.      |
| Unit Number 1 Total Rent | Importe total del alquiler de la Unidad 1. |
| Unit Number 2 Total Rent | Importe total del alquiler de la Unidad 2. |
| Unit Number 3 Total Rent | Importe total del alquiler de la Unidad 3. |
| Unit Number 4 Total Rent | Importe total del alquiler de la Unidad 4. |

<div id="key-fields">
  ## Campos clave
</div>

* Valor tasado de la propiedad objeto
* Fecha de vigencia de la tasación
* Número de licencia estatal
* Nombre legal del proyecto
* Número de certificación estatal