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# Deed of Trust - Compétence de document

> Extrayez les données des deeds of trust — emprunteur, prêteur, trustee, bien immobilier, conditions du prêt et détails d’enregistrement — pour les workflows immobiliers et hypothécaires aux États-Unis.

La compétence **Deed of Trust** extrait des données à partir des deeds of trust — les documents juridiques qui garantissent une transaction immobilière en établissant qu’un trustee tiers détient le titre de propriété jusqu’à ce que l’emprunteur rembourse intégralement le prêt. Les deeds of trust sont consignés dans les registres publics, comme les hypothèques.

La compétence Deed of Trust est une compétence en préversion. Elle a été entraînée sur un ensemble limité de documents et est conçue pour vous aider à démarrer rapidement le traitement des deeds of trust. Pour un usage en production, vous devrez peut-être améliorer la compétence avec vos propres échantillons de documents. 

La compétence Deed of Trust reconnaît le texte manuscrit. Cette option est activée par défaut. Si vous n’importez pas de formulaires manuscrits, désactivez l’option **Manuscrit (écriture manuscrite)** dans les paramètres de la compétence. 

<div id="countries-and-languages">
  ## Pays et langues
</div>

| Pays | Langues |
| :--- | :------ |
| USA  | English |

<div id="extracted-fields">
  ## Champs extraits
</div>

<div id="borrower-info-repeating-group">
  ### Informations sur l’emprunteur (groupe répétitif)
</div>

| Field          | Description                    |
| :------------- | :----------------------------- |
| Name           | Informations sur l’emprunteur. |
| Signature      | Informations sur l’emprunteur. |
| Signature Date | Informations sur l’emprunteur. |

<div id="riders-and-provisions">
  ### Annexes et dispositions
</div>

| Field                          | Description                                                                                                                         |
| :----------------------------- | :---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| Adjustable Rate Rider          | Indique une clause ou une section spécifique qui traite des modalités d’un prêt hypothécaire à taux variable (ARM).                 |
| Condominium Rider              | Indique une clause ou une section spécifique qui traite des considérations et exigences propres à une copropriété.                  |
| Second Home Rider              | Indique une clause ou une section spécifique qui traite des biens désignés comme résidences secondaires ou maisons de vacances.     |
| Balloon Rider                  | Indique une clause ou une section spécifique qui traite d’un échéancier avec paiement global (« balloon ») dans le cadre d’un prêt. |
| Planned Unit Development Rider | Indique une clause ou une section spécifique qui traite des biens situés dans un ensemble résidentiel planifié.                     |
| Biweekly Rider                 | Indique une clause ou une section spécifique qui traite d’un échéancier de paiements bimensuels dans le cadre d’un prêt.            |
| 1-4 Family Rider               | Indique une clause ou une section spécifique qui traite des biens classés comme résidences de 1 à 4 logements.                      |
| Revocable Trust Rider          | Indique une clause ou une section spécifique qui traite des biens détenus dans une fiducie révocable.                               |
| MERS Rider                     | Indique une clause ou une section spécifique qui concerne le Mortgage Electronic Registration Systems (MERS).                       |
| Other(s)                       | Toute clause supplémentaire ou tout autre détail important.                                                                         |

<div id="document-validation">
  ### Validation du document
</div>

| Field                           | Description                                                                                                                                                                                                                        |
| :------------------------------ | :--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| Toutes les pages sont présentes | Indique si toutes les pages numérotées sont présentes dans le document. Par exemple, toutes les pages sont considérées comme présentes si le document contient des pages numérotées 1 sur 5, 2 sur 5, 3 sur 5, 4 sur 5 et 5 sur 5. |

<div id="key-fields">
  ## Champs principaux
</div>

* Informations/nom de l’emprunteur

<div id="validation-rules">
  ## Règles de validation
</div>

| Règle                                                      | Description                                                                   |
| :--------------------------------------------------------- | :---------------------------------------------------------------------------- |
| Valeur de la case à cocher Toutes les Pages sont présentes | Définit la valeur du champ **case à cocher Toutes les Pages sont présentes**. |