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La compétence Mortgage Note est actuellement disponible en préversion.
La compétence Mortgage Note extrait des données à partir de documents Mortgage Note — les documents juridiques signés lors de la clôture d’un prêt hypothécaire qui consignent les conditions du prêt, le montant du paiement mensuel, le taux d’intérêt, les pénalités de retard de paiement et d’autres détails.
La compétence Mortgage Note est une compétence en préversion. Elle a été entraînée sur un ensemble limité de documents et est conçue pour vous aider à démarrer rapidement le traitement des mortgage notes.
La compétence Mortgage Note ne peut pas être entraînée sur des documents supplémentaires.
| Field | Description |
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| Name | Le nom légal de la ou des personnes physiques, ou de l’entité, empruntant l’argent. Tous les emprunteurs sont généralement tenus responsables, à parts égales, du remboursement du prêt. |
| Signature | La signature du ou des emprunteurs. |
| Champ | Description |
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| Principal | La somme initiale empruntée auprès du prêteur. |
| Yearly Interest Rate | Le taux annuel en pourcentage (TAEG) appliqué au prêt. Il s’agit du coût de l’emprunt, exprimé en pourcentage. Ce taux peut être fixe pendant toute la durée du prêt ou révisable, selon le type d’hypothèque. |
| Change Date of Interest Date | Ce champ concerne les hypothèques à taux variable (ARM). Il indique la date à laquelle le taux d’intérêt fixe initial doit passer à un taux variable. |
| Period of Possible Interest Rate Change (in months) | Pour les ARM, ce champ indique la fréquence à laquelle le taux d’intérêt sera ajusté après la période initiale à taux fixe. Par exemple, une ARM 5/1 a un taux fixe pendant cinq ans, puis le taux peut être ajusté chaque année (tous les 12 mois). |
| Starting Date of Monthly Payment | La date à laquelle le premier paiement mensuel de l’hypothèque est exigible. |
| All Pages Are Present | Indique si toutes les pages numérotées sont présentes dans le document. Par exemple, les cinq pages d’un document de 5 pages sont réputées présentes si le document contient des pages numérotées 1 sur 5, 2 sur 5, 3 sur 5, 4 sur 5 et 5 sur 5. |
- Informations emprunteur/Nom
- Date de début des paiements mensuels
| Règle | Description |
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| Règle de copie du nom de l’emprunteur | Si le champ Borrower Info/Name est vide, Vantage copie le nom depuis le champ AuxPerSignature vers le champ Borrower Info/Name si certaines conditions sont remplies. |
| Nettoyer la période de possible changement de taux d’intérêt | Vérifie si le champ Period of Possible Interest Rate Change (in months) contient une valeur et, le cas échéant, supprime les caractères « th » de cette valeur. Par exemple, si la valeur du champ était « 12th », la règle la transformerait en « 12 ». |
