La skill Mortgage Note è attualmente disponibile in anteprima.
La skill Mortgage Note estrae dati dai documenti Mortgage Note. Una mortgage note è un documento legale firmato al momento della chiusura di un mutuo. Include i termini del prestito, l’importo della rata mensile, gli interessi, le penali per pagamenti in ritardo o mancati e altri dettagli.
La skill Mortgage Note è una skill di anteprima. È stata addestrata su un set limitato di documenti ed è progettata per aiutarti ad avviare rapidamente l’elaborazione delle mortgage note.
La skill Mortgage Note non può essere addestrata su ulteriori documenti.
| Field | Descrizione |
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| Name | Il nome legale della/le persona/e o dell’entità che prende in prestito il denaro. Tutti i mutuatari sono di norma ritenuti ugualmente responsabili della restituzione del prestito. |
| Signature | La firma del/dei mutuatario/i. |
| Field | Descrizione |
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| Principal | La somma iniziale presa in prestito dal finanziatore. |
| Yearly Interest Rate | Il tasso percentuale annuo (APR) applicato al prestito. È il costo del denaro preso in prestito, espresso in percentuale. Questo tasso può essere fisso per tutta la durata del prestito oppure variabile, a seconda del tipo di mutuo. |
| Change Date of Interest Date | Questo field è rilevante per i mutui a tasso variabile (ARM). Specifica la data in cui il tasso d’interesse iniziale fisso è programmato per passare a un tasso variabile. |
| Period of Possible Interest Rate Change (in months) | Per gli ARM, questo field indica la frequenza con cui il tasso d’interesse verrà adeguato dopo il periodo iniziale a tasso fisso. Ad esempio, un ARM 5/1 ha un tasso fisso per cinque anni e poi il tasso può adeguarsi annualmente (ogni 12 mesi). |
| Starting Date of Monthly Payment | La data di scadenza del primo pagamento mensile del mutuo. |
| All Pages Are Present | Indica se tutte le pagine numerate sono presenti nel documento. Ad esempio, tutte e cinque le pagine di un documento di 5 pagine sono considerate presenti se il documento contiene pagine numerate come 1 di 5, 2 di 5, 3 di 5, 4 di 5 e 5 di 5. |
- Informazioni sul mutuatario/Nome
- Data di inizio dei pagamenti mensili
| Regola | Descrizione |
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| Regola per copiare il nome del Borrower | Se il field Borrower Info/Name è vuoto, Vantage copia il nome dal field AuxPerSignature al field Borrower Info/Name se sono soddisfatte determinate condizioni. |
| Pulizia del periodo di possibile variazione del tasso di interesse | Verifica se il field Period of Possible Interest Rate Change (in months) ha un valore e, in tal caso, rimuove eventuali caratteri “th” da tale valore. Ad esempio, se il valore del field fosse “12th”, la regola lo cambierebbe in “12”. |
