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# 区分所有マンション専有ユニット評価 (FHLMC 465 / FNMA 1073)

> FHLMC 465 / FNMA 1073 区分所有マンション専有ユニット評価報告書から、米国の住宅ローン組成向けに物件データ、市場分析、評価額を抽出します。

**区分所有マンション専有ユニット評価報告書 (FHLMC フォーム 465 または FNMA フォーム 1073) ** Skill は、同報告書 (FHLMC フォーム 465 または FNMA フォーム 1073) からデータを抽出します。これらの書類は、マンションプロジェクト内の1ユニット物件に関する情報とその推定価値を提示するために用いられます。住宅ローンの申請にも必要で、物件および周辺環境の情報、不動産市場データ、技術的情報、物件写真、図面などが含まれます。

区分所有マンション専有ユニット評価報告書 (FHLMC フォーム 465 または FNMA フォーム 1073) Skill はプレビュー スキルです。限定的な書類セットで学習されており、評価書の処理を素早く開始できるよう設計されています。本番利用では、自社の書類サンプルで Skill を追加学習させる必要がある場合があります。 

この Skill は手書き文字を認識します。オプションは既定で有効です。手書きのフォームを取り込まない場合は、Skill の設定で **手書き文字** オプションを無効にしてください。

<div id="countries-and-languages">
  ## 国と言語一覧
</div>

| Countries | Languages |
| :-------- | :-------- |
| USA       | English   |

<div id="project-description">
  ## プロジェクトの説明
</div>

| Field            | 説明        |
| :--------------- | :-------- |
| Detached         | プロジェクトの種類 |
| Row or Townhouse | プロジェクトの種類 |
| Garden           | プロジェクトの種類 |
| Mid-Rise         | プロジェクトの種類 |
| High-Rise        | プロジェクトの種類 |
| Other            | プロジェクトの種類 |

<div id="property-information">
  ## 物件情報
</div>

| Field                | 説明                          |
| :------------------- | :-------------------------- |
| Number of Units      | コンドミニアムプロジェクトの総ユニット数。       |
| Number of Units Sold | コンドミニアムプロジェクトで既に販売済みのユニット数。 |
| Bedrooms             | 物件の寝室数。                     |
| Project Name         | 計画共同住宅開発におけるプロジェクトの正式名称。    |

<div id="appraisal-information">
  ## 評価情報
</div>

| Field                               | 説明                        |
| :---------------------------------- | :------------------------ |
| Fannie Mae Form                     | 記入されたフォームの番号（この場合は 1073）。 |
| Appraised Value of Subject Property | 対象物件の評価額。                 |
| Effective Date of Appraisal         | 評価実施日。                    |
| Estimated Monthly Market Rent       | 対象物件の推定月額市場賃料。            |

<div id="appraiser-credentials">
  ## 査定士の認定情報
</div>

| Field                      | 説明               |
| :------------------------- | :--------------- |
| State License Number       | 査定会社の州発行ライセンス番号。 |
| State Certification Number | 査定会社の州認定番号。      |

<div id="key-fields">
  ## 主要項目
</div>

* 対象不動産の評価額
* 鑑定評価の有効日
* 州免許番号
* 推定月額市場賃料
* プロジェクト名
* 州認証番号