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# Deed of Trust - Document Skill

> Deed of Trust から、借入人、貸し手、受託者、不動産、融資条件、登記の詳細などのデータを抽出します。米国の不動産および住宅ローンのワークフロー向けです。

**Deed of Trust** Skill は、Deed of Trust からデータを抽出します。これは、借入人がローンを全額返済するまで、第三者である受託者が当該不動産の法的所有権を保持することを定めることで、不動産取引を担保する法的文書です。Deed of Trust は、抵当 (Mortgage) と同様に、公的記録として登録されます。

Deed of Trust Skill はプレビュー スキルです。限定的な文書セットで学習されており、Deed of Trust の処理をすばやく開始できるように設計されています。本番利用にあたっては、独自の文書サンプルで Skill を追加学習する必要がある場合があります。 

Deed of Trust Skill は手書き文字を認識します。このオプションは既定で有効です。手書きのフォームを取り込まない場合は、Skill の設定で **Handwritten** オプションを無効にしてください。 

<div id="countries-and-languages">
  ## 国と言語一覧
</div>

| Countries | Languages |
| :-------- | :-------- |
| USA       | English   |

<div id="extracted-fields">
  ## 抽出されたフィールド
</div>

<div id="borrower-info-repeating-group">
  ### 借入人情報（繰り返しグループ）
</div>

| Field          | 説明        |
| :------------- | :-------- |
| Name           | 借入人に関する情報 |
| Signature      | 借入人に関する情報 |
| Signature Date | 借入人に関する情報 |

<div id="riders-and-provisions">
  ### ライダーおよび特約
</div>

| Field                          | 説明                                                                 |
| :----------------------------- | :----------------------------------------------------------------- |
| Adjustable Rate Rider          | 変動金利型住宅ローン（ARM）の条件・規定を扱う特定の特約または条項を示します。                           |
| Condominium Rider              | 分譲マンション物件に固有の考慮事項や要件を扱う特定の特約または条項を示します。                            |
| Second Home Rider              | セカンドハウスや別荘として指定された物件を扱う特定の特約または条項を示します。                            |
| Balloon Rider                  | ローンにおけるバルーン支払いの取り決めを扱う特定の特約または条項を示します。                             |
| Planned Unit Development Rider | 計画開発地区（PUD）内に所在する物件を扱う特定の特約または条項を示します。                             |
| Biweekly Rider                 | ローンにおける隔週払いの取り決めを扱う特定の特約または条項を示します。                                |
| 1-4 Family Rider               | 1～4世帯の住宅物件として分類される物件を扱う特定の特約または条項を示します。                            |
| Revocable Trust Rider          | 撤回可能信託に帰属する物件を扱う特定の特約または条項を示します。                                   |
| MERS Rider                     | Mortgage Electronic Registration Systems（MERS）に関する特定の特約または条項を示します。 |
| Other(s)                       | その他の特約や重要な事項。                                                      |

<div id="document-validation">
  ### ドキュメントの検証
</div>

| Field      | 説明                                                                                                                         |
| :--------- | :------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| すべてのページが存在 | ドキュメント内の番号付きページがすべて揃っているかどうかを示します。たとえば、ドキュメントに 1 of 5、2 of 5、3 of 5、4 of 5、5 of 5 と番号付けされたページが含まれていれば、すべてのページが存在すると見なされます。 |

<div id="key-fields">
  ## 主要項目
</div>

* 借入者情報／氏名

<div id="validation-rules">
  ## バリデーションルール
</div>

| ルール                                   | 説明                                               |
| :------------------------------------ | :----------------------------------------------- |
| All Pages Are Present Checkmark Value | **All Pages Are Present** チェックマークのfieldの値を設定します。 |