> ## Documentation Index
> Fetch the complete documentation index at: https://docs.abbyy.com/llms.txt
> Use this file to discover all available pages before exploring further.

# Loan Application - Document skill

> Form 1003（Uniform Residential Loan Application）からデータを抽出します。借入人、共同借入人、ローン条件、物件の詳細を対象とし、米国の住宅ローン組成向けです。

**Loan Application** Skill は、Form 1003 (Uniform Residential Loan Application、URLA) からデータを抽出します。これは、米国の住宅ローン申請の一環として記入される標準フォームであり、借入人および共同借入人の個人情報、ローン条件、物件の詳細を記載したものです。

Loan Application Skill はプレビュー スキルです。限られた数の documents で学習されており、ローン申請の処理をすばやく開始するために設計されています。本番環境で使用する場合は、独自のドキュメントサンプルで Skill を追加学習させる必要がある場合があります。

<div id="countries-and-languages">
  ## 国と言語一覧
</div>

| Countries | Languages |
| :-------- | :-------- |
| USA       | English   |

<div id="extracted-fields">
  ## 抽出されたフィールド
</div>

<div id="terms-of-loan-and-property-information">
  ### ローン条件および物件情報
</div>

<div id="type-of-mortgage">
  #### 住宅ローンの種類
</div>

| Field                | 説明                        |
| :------------------- | :------------------------ |
| Mortgage Applied for | 申請した住宅ローンの種類。             |
| Agency Case Number   | MISMO 形式の住宅ローン識別子。        |
| Lender Case Number   | 貸し手の社内システムで使用される住宅ローン識別子。 |

<div id="terms-of-loan">
  #### ローン条件
</div>

| Field             | 説明        |
| :---------------- | :-------- |
| Amount            | ローンの合計金額。 |
| Interest Rate     | 金利。       |
| Number of Months  | 返済期間（月）。  |
| Amortization Type | 返済方式。     |

<div id="property-information">
  #### 物件情報
</div>

| field     | 説明                                     |
| :-------- | :------------------------------------- |
| 対象物件の住所   | 融資対象の物件の住所。                            |
| ユニット数     | 融資対象の物件に含まれるユニット数（例：アパートの戸数）。          |
| 対象物件の法的記述 | 融資対象の物件に関する法的記述（例：部屋数、敷地・建物の面積、建築年など）。 |

<div id="additional-terms">
  #### 追加の条件
</div>

| Field            | 説明                    |
| :--------------- | :-------------------- |
| Purpose of Loan  | ローンの目的（購入、建築、借り換えなど）。 |
| Property Will Be | 融資物件の用途。              |

<div id="borrower-information">
  ### 借入人情報
</div>

| Field | 説明               |
| :---- | :--------------- |
| 借入人名  | 借入人の氏名。          |
| SSN   | 借入人の社会保障番号（SSN）。 |
| 自宅電話  | 借入人の自宅の電話番号。     |
| 生年月日  | 借入人の生年月日。        |

<div id="borrower-employment-information">
  #### 借入人の雇用情報
</div>

| field | 説明                 |
| :---- | :----------------- |
| 勤務先名  | 借入人が勤務する組織の名称。     |
| 勤務先住所 | 借入人が勤務する組織の住所。     |
| 役職    | 借入人の職位。            |
| 勤続年数  | 借入人がその組織で勤務している年数。 |
| 日付    | 借入人の雇用開始日および終了日。   |
| 自営業   | 借入人が自営業かどうか。       |

<div id="co-borrower-information">
  ### 共同借入人情報
</div>

| Field    | Description        |
| :------- | :----------------- |
| 共同借入人の氏名 | 共同借入人の氏名。          |
| SSN      | 共同借入人の社会保障番号（SSN）。 |
| 自宅電話     | 共同借入人の自宅の電話番号。     |
| 生年月日     | 共同借入人の生年月日。        |

<div id="co-borrower-employment-information">
  #### 共同借入人の雇用情報
</div>

| Field               | 説明                    |
| :------------------ | :-------------------- |
| Name of Employer    | 共同借入人の勤務先（雇用主）名。      |
| Address of Employer | 共同借入人の勤務先（雇用主）の住所。    |
| Position            | 共同借入人の役職。             |
| Years in Job        | 共同借入人がその勤務先で就業している年数。 |
| Dates               | 共同借入人の雇用開始日および終了日。    |
| Self Employed       | 共同借入人が自営業であるかどうか。     |

<div id="income-and-expenses">
  ### 収入と費用
</div>

<div id="monthly-income-and-housing-expense">
  #### 月次収入と住宅費
</div>

| Field                                             | 説明                       |
| :------------------------------------------------ | :----------------------- |
| Gross Monthly Income (Borrower)                   | 借入人の税引前の月次収入。            |
| Gross Monthly Income (Co-Borrower)                | 共同借入人の税引前の月次収入。          |
| Gross Monthly Income Total                        | 借入人と共同借入人の合計月次収入。        |
| Combined Monthly Housing Expense Total (Present)  | 借入人と共同借入人の現在の合計月次住宅費。    |
| Combined Monthly Housing Expense Total (Proposed) | 借入人と共同借入人の予定（提案）合計月次住宅費。 |

<div id="assets-and-liabilities">
  #### 資産と負債
</div>

| Field             | 説明                                                 |
| :---------------- | :------------------------------------------------- |
| Total Assets      | 借り手の資産の合計額（貨幣価値）。                                  |
| Total Liabilities | 借り手の負債の合計額（貨幣価値）。                                  |
| Net Worth         | 借り手の純資産の合計額（**Total Assets − Total Liabilities**）。 |

<div id="details-of-transaction">
  ### トランザクションの詳細
</div>

| Field                           | 説明                             |
| :------------------------------ | :----------------------------- |
| Box a - Purchase Price          | 融資対象不動産の購入価格。                  |
| Box i - Total Costs             | 保険料などの追加料金をすべて含む、融資対象不動産の総コスト。 |
| Box o - Loan Amount             | 融資金額の合計。                       |
| Loan Origination Company's Name | 融資実行会社（貸付機関）の名称。               |

<div id="key-fields">
  ## 主要項目
</div>

* 貸し手のケース番号
* 合計金額
* 借り主の氏名
* 借り主情報／社会保障番号（SSN）

<div id="validation-rules">
  ## バリデーションルール
</div>

| ルール                        | 説明                                                                                                   |
| :------------------------- | :--------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| Check Checkmark Borrower   | フォームで「N」とマークされている場合、Borrower の **Employment Information/Self Employed** field を **false** に設定します。    |
| Check Checkmark CoBorrower | フォームで「N」とマークされている場合、Co-Borrower の **Employment Information/Self Employed** field を **false** に設定します。 |