Importante. A skill Nota Promissória Hipotecária não pode ser treinada com documentos adicionais.A skill Nota Promissória Hipotecária reconhece texto manuscrito. Essa opção vem habilitada por padrão. Se você não importar formulários manuscritos, desative a opção Manuscrita nas configurações da skill.
Países e idiomas
| Countries | Languages |
|---|---|
| USA | English |
Campos extraídos
Informações do Mutuário
| Field | Descrição |
|---|---|
| Name | O nome legal da(s) pessoa(s) física(s) ou da entidade que está tomando o empréstimo. Normalmente, todos os mutuários são igualmente responsáveis pelo pagamento do empréstimo. |
| Signature | A assinatura do(s) mutuário(s). |
Informações da Hipoteca
| Field | Descrição |
|---|---|
| Principal | A quantia inicial de dinheiro emprestada do credor. |
| Yearly Interest Rate | A taxa percentual anual (APR) cobrada no empréstimo. É o custo de tomar dinheiro emprestado, expresso como uma porcentagem. Essa taxa pode ser fixa durante todo o prazo do empréstimo ou ajustável, dependendo do tipo de hipoteca. |
| Change Date of Interest Date | Este campo é relevante para hipotecas de taxa ajustável (ARMs). Especifica a data em que a taxa de juros fixa inicial está programada para mudar para uma taxa variável. |
| Period of Possible Interest Rate Change (in months) | Para ARMs, este campo indica com que frequência a taxa de juros será ajustada após o período inicial de taxa fixa. Por exemplo, uma ARM 5/1 tem taxa fixa por cinco anos e, depois, a taxa pode ser ajustada anualmente (a cada 12 meses). |
| Starting Date of Monthly Payment | A data em que o primeiro pagamento mensal da hipoteca vence. |
| All Pages Are Present | Indica se todas as páginas numeradas estão presentes no documento. Por exemplo, todas as cinco páginas de um documento de 5 páginas são consideradas presentes se o documento contiver páginas numeradas como 1 de 5, 2 de 5, 3 de 5, 4 de 5 e 5 de 5. |
Campos principais
- Informações do tomador/Nome
- Data de início dos pagamentos mensais
Regras de validação
| Regra | Descrição |
|---|---|
| Regra para copiar o nome do Borrower | Se o campo Borrower Info/Name estiver em branco, o Vantage copia o nome do campo AuxPerSignature para o campo Borrower Info/Name se determinadas condições forem atendidas. |
| Limpar período de possível mudança da taxa de juros | Verifica se o campo Period of Possible Interest Rate Change (in months) possui um valor e, se possuir, remove quaisquer caracteres “th” desse valor. Por exemplo, se o valor do campo for “12th”, a regra o alterará para “12”. |