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A skill Nota Promissória Hipotecária extrai dados de documentos de Nota Promissória Hipotecária. Uma nota promissória hipotecária é um documento legal assinado no fechamento de um financiamento imobiliário. Ela inclui os termos do empréstimo, o valor do pagamento mensal, os juros, penalidades por pagamentos atrasados ou não realizados e outros detalhes.
A skill Nota Promissória Hipotecária é uma habilidade de pré-visualização. Ela foi treinada em um conjunto limitado de documentos e foi projetada para ajudar você a começar rapidamente a processar notas promissórias hipotecárias.
A skill Nota Promissória Hipotecária não pode ser treinada com documentos adicionais.
| Countries | Languages |
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| USA | English |
| Field | Descrição |
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| Name | O nome legal da(s) pessoa(s) física(s) ou da entidade que está tomando o empréstimo. Normalmente, todos os mutuários são igualmente responsáveis pelo pagamento do empréstimo. |
| Signature | A assinatura do(s) mutuário(s). |
| Field | Descrição |
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| Principal | A quantia inicial de dinheiro emprestada do credor. |
| Yearly Interest Rate | A taxa percentual anual (APR) cobrada no empréstimo. É o custo de tomar dinheiro emprestado, expresso como uma porcentagem. Essa taxa pode ser fixa durante todo o prazo do empréstimo ou ajustável, dependendo do tipo de hipoteca. |
| Change Date of Interest Date | Este campo é relevante para hipotecas de taxa ajustável (ARMs). Especifica a data em que a taxa de juros fixa inicial está programada para mudar para uma taxa variável. |
| Period of Possible Interest Rate Change (in months) | Para ARMs, este campo indica com que frequência a taxa de juros será ajustada após o período inicial de taxa fixa. Por exemplo, uma ARM 5/1 tem taxa fixa por cinco anos e, depois, a taxa pode ser ajustada anualmente (a cada 12 meses). |
| Starting Date of Monthly Payment | A data em que o primeiro pagamento mensal da hipoteca vence. |
| All Pages Are Present | Indica se todas as páginas numeradas estão presentes no documento. Por exemplo, todas as cinco páginas de um documento de 5 páginas são consideradas presentes se o documento contiver páginas numeradas como 1 de 5, 2 de 5, 3 de 5, 4 de 5 e 5 de 5. |
- Informações do tomador/Nome
- Data de início dos pagamentos mensais
| Regra | Descrição |
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| Regra para copiar o nome do Borrower | Se o campo Borrower Info/Name estiver em branco, o Vantage copia o nome do campo AuxPerSignature para o campo Borrower Info/Name se determinadas condições forem atendidas. |
| Limpar período de possível mudança da taxa de juros | Verifica se o campo Period of Possible Interest Rate Change (in months) possui um valor e, se possuir, remove quaisquer caracteres “th” desse valor. Por exemplo, se o valor do campo for “12th”, a regra o alterará para “12”. |
