국가 및 언어
| 국가 | 언어 |
|---|---|
| USA | English |
추출된 필드
Basic Information
| Field | Description |
|---|---|
| Date Issued | 서명한 날짜입니다. |
| Applicant 1 | 차입자의 이름입니다. |
| Applicant 2 (optional) | 공동 차입자의 이름입니다(선택 field). |
| Sale Price | 융자 대상 부동산의 매매 금액입니다. |
| Loan Term | 대출 기간입니다. |
| Purpose | 대출 목적입니다(매매, 건축, 재융자 등). |
| Product | 상환 방식입니다. |
| Loan Type | 대출 유형입니다. |
| Loan ID | 대출 ID입니다. |
| Rate Lock | 이자율이 고정되어 있는지 여부를 나타냅니다. |
Applicant Address
| Field | Description |
|---|---|
| Street | 차입인의 주소. |
| City | 차입인의 주소. |
| State | 차입인의 주소. |
| ZIP Code | 차입인의 주소. |
부동산 주소
| Field | Description |
|---|---|
| Street | 대출 대상 부동산의 주소입니다. |
| City | 대출 대상 부동산의 주소입니다. |
| State | 대출 대상 부동산의 주소입니다. |
| ZIP Code | 대출 대상 부동산의 주소입니다. |
대출 조건
| Field | Description |
|---|---|
| Loan Amount | 대출의 총 금액입니다. |
| Loan Amount Can Increase | 등록 후에 대출 금액을 증가시킬 수 있는지 여부를 지정합니다. |
| Interest Rate | 이자율입니다. |
| Interest Rate Can Increase | 등록 후에 이자율을 인상할 수 있는지 여부를 지정합니다. |
| Monthly Principal & Interest | 매월 상환액(원금과 이자를 모두 포함)입니다. |
| Monthly Principal & Interest Can Increase | 등록 후에 매월 상환액을 증가시킬 수 있는지 여부를 지정합니다. |
| Prepayment Penalty | 중도상환 수수료가 있는지 여부를 지정합니다. |
| Balloon Payment | 대출이 만기 일시상환(벌룬 페이먼트) 방식인지 여부를 지정합니다. |
상환액 계산
| Field | Description |
|---|---|
| Years | 월 상환액이 고정되는 기간(연 단위). |
| Principal & Interest | 월별 모기지 상환액(원금과 이자를 포함). |
| Mortgage Insurance | 월별 모기지 보험료. |
| Estimated Escrow | 예상 에스크로 금액. |
| Estimated Total Monthly Payment | 예상 총 월 상환액(Principal & Interest + Mortgage Insurance + Estimated Escrow). |
세금 및 보험
| Field | 설명 |
|---|---|
| Estimated Taxes Insurance & Assessments | 예상 세금 및 보험 청구액 |
| Property Taxes | 재산세 |
| Homeowner’s Insurance Taxes | 주택 소유자 보험료에 대한 세금 |
| Other | 기타 납부액 |
마감 비용
| Field | Description |
|---|---|
| Estimated Closing Costs | 예상되는 마감 비용. |
| Estimated Cash to Close | 거래를 마감하는 데 필요한 총 예상 금액으로, 선납금(down payment), 보증금(deposit) 및 기타 비용을 모두 포함한 금액(Calculating Cash to Close 그룹의 모든 field 합계). |
대출 비용
섹션 A - 대출 취급 수수료
| Field | 설명 |
|---|---|
| 섹션 A - 대출 취급 수수료 - 합계 | 섹션 A: 등록 수수료. |
| 섹션 A - 대출 금액의 % (포인트) | 섹션 A: 등록 수수료. |
| 섹션 A - 심사 수수료 | 섹션 A: 등록 수수료. |
섹션 B - 선택할 수 없는 서비스
| Field | 설명 |
|---|---|
| 섹션 B - 선택할 수 없는 서비스 - 합계 | 섹션 B: 대출기관이 단독으로 선택한 제3자가 부과하는 수수료. |
| 섹션 B - 감정 수수료 | 섹션 B: 대출기관이 단독으로 선택한 제3자가 부과하는 수수료. |
| 섹션 B - 신용 보고서 수수료 | 섹션 B: 대출기관이 단독으로 선택한 제3자가 부과하는 수수료. |
섹션 C 및 D
| Field | Description |
|---|---|
| 섹션 C - 차입자가 선택할 수 있는 서비스 | 섹션 C: 차입자가 선택할 수 있는 제3자가 부과하는 비용입니다. |
| 섹션 D - 총 대출 비용 (A+B+C) | 섹션 A, B, C의 모든 비용을 합한 총액입니다. |
기타 비용
| Field | 설명 |
|---|---|
| Section E - Taxes and Other Government Fees - 합계 | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section E - Recording Fees and Other Taxes | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section E - Transfer Taxes | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section F - Prepaids - 합계 | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section F - Homeowner’s Insurance Premium | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section F - Mortgage Insurance Premium | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section F - Prepaid Interest | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section F - Property Taxes | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section G - Initial Escrow Payment at Closing - 합계 | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section G - Homeowner’s Insurance | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section G - Mortgage Insurance | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section G - Property Tax | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section H - Other - 합계 | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section I - Total Other Costs (E+F+G+H) | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section J - Total Closing Costs - 합계 | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section J - D+I | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
| Section J - Lender Credits | 기타 비용(세금, 보험료 등). |
마감 시 필요 현금(Cash to Close) 계산
| Field | 설명 |
|---|---|
| Total Closing Costs (J) | 마감 비용의 상세 내역입니다. |
| Estimated Closing Costs Financed | 마감 비용의 상세 내역입니다. |
| Down Payment or Funds from Borrower | 마감 비용의 상세 내역입니다. |
| Deposit | 마감 비용의 상세 내역입니다. |
| Funds for Borrower | 마감 비용의 상세 내역입니다. |
| Seller Credits | 마감 비용의 상세 내역입니다. |
| Adjustments and Other Credits | 마감 비용의 상세 내역입니다. |
| Estimated Cash to Close | 예상 총 마감 비용입니다. |
추가 정보
| Field | 설명 |
|---|---|
| Loan Officer | 대출 기관의 Loan Officer(대출 담당자) 이름입니다. |
비교
| Field | Description |
|---|---|
| In 5 Years - Total | 5년간 지급할 것으로 예상되는 총 금액(이자, 보험료 및 기타 월별 수수료 포함)입니다. |
| In 5 Years - Principal | 5년간 원금 상환을 위해 지급할 것으로 예상되는 총 금액(즉, 이자 납입액 제외)입니다. |
| Annual Percentage Rate (APR) | 연간 백분율 이자율(APR)은 연간 기준으로 부담하게 되는 총 비용을 나타내는 지표로, 이자 납입액, 세금 및 기타 수수료(즉, 원금 상환액 제외)를 모두 포함합니다. |
| Total Interest Percentage (TIP) | 총 이자 비율(TIP)은 대출 기간 전체에 걸쳐 차입자가 지급할 것으로 예상되는 이자 총액을 나타냅니다. |
핵심 필드
- 발급일자
- 신청인 1
- 대출 ID
- 대출 금액