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Loan Application Skill 可从作为抵押贷款申请一部分填写的 Form 1003 中提取数据。完整填写的 Form 1003 包含借款人和共同借款人的个人信息、贷款条款，以及被融资房产的相关信息。 Loan Application Skill 为预览版技能。其基于数量有限的文档进行训练，旨在帮助你快速上手处理贷款申请。在生产环境中，你可能需要使用自己的文档样本对该 Skill 进行进一步训练。

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国家和语言

CountriesLanguages
USAEnglish

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已提取字段

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贷款条款和房产信息

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抵押贷款类型

字段说明
Mortgage Applied for抵押贷款类型。
Agency Case NumberMISMO 格式的抵押贷款标识符。
Lender Case Number贷款机构内部系统的抵押贷款标识符。

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贷款条款

FieldDescription
Amount贷款总金额。
Interest Rate利率。
Number of Months贷款期限（按月）。
Amortization Type摊销/还款方式。

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物业信息

字段描述
标的物业地址融资物业的地址。
单元数量融资物业的单元数量（例如公寓数量）。
标的物业的法律描述融资物业的法律描述（例如房间数量、物业面积、建造年份等）。

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其他条款

字段说明
贷款用途贷款的用途（购置、建设、再融资等）。
房产将被融资房产的用途。

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借款人信息

字段描述
借款人姓名借款人的姓名。
SSN借款人的社会安全号码（SSN）。
家庭电话借款人的家庭电话号码。
出生日期借款人的出生日期。

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借款人就业信息

field描述
雇主名称借款人任职机构的名称。
雇主地址借款人任职机构的地址。
职位借款人的职位。
在职年限借款人在该机构工作的年限。
日期借款人的入职与离职日期。
自雇指示借款人是否为自雇人士。

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共同借款人信息

字段说明
共同借款人姓名共同借款人的姓名。
SSN共同借款人的社会安全号码（SSN）。
家庭电话共同借款人的家庭电话号码。
出生日期共同借款人的出生日期。

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共同借款人就业信息

字段描述
Name of Employer共同借款人的雇主名称。
Address of Employer共同借款人的雇主地址。
Position共同借款人的职位。
Years in Job共同借款人在该单位的任职年限。
Dates共同借款人的入职和离职日期。
Self Employed指示共同借款人是否为自雇人士。

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收入与支出

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每月收入与住房支出

字段说明
税前月收入（借款人）借款人的税前月收入。
税前月收入（共同借款人）共同借款人的税前月收入。
税前月收入总计借款人双方合计的税前月收入。
合并月度住房支出总计（当前）借款人双方当前合计的月度住房支出。
合并月度住房支出总计（拟定）借款人双方拟定的合计月度住房支出。

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资产与负债

字段说明
总资产借款人资产总额（货币金额）。
总负债借款人负债总额（货币金额）。
净资产借款人净资产总额（总资产 − 总负债）。

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事务（Transaction）详情

字段说明
Box a - Purchase Price融资物业的购买价格。
Box i - Total Costs融资物业的总成本，包括所有附加费用（例如保险费）。
Box o - Loan Amount贷款发放的总金额。
Loan Origination Company’s Name贷款发起机构名称。

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关键字段

  • 贷款机构案件编号
  • 金额
  • 借款人姓名
  • 借款人信息/社会安全号码（SSN）

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校验规则

规则描述
Check Checkmark Borrower如果表单上标记为“N”，则将 Borrower 的 Employment Information/Self Employed field 设置为 false。
Check Checkmark CoBorrower如果表单上标记为“N”，则将 Co-Borrower 的 Employment Information/Self Employed field 设置为 false。