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贷款申请技能从 1003 表单中提取数据，这些表单是在抵押贷款申请过程中填写的。完整填写的 1003 表单包含借款人和共同借款人的个人信息、贷款条款，以及关于所融资物业的信息。 贷款申请技能是一个预览技能。它基于有限的文档集进行训练，旨在帮助您快速开始处理贷款申请。在生产环境中使用时，您可能需要使用自己的文档样本对该技能进行进一步训练。

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国家和语言

国家语言
USAEnglish

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提取字段

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贷款条款与房产信息

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抵押贷款类型

字段描述
Mortgage Applied for抵押贷款类型。
Agency Case NumberMISMO 格式的抵押贷款案件编号。
Lender Case Number贷方内部系统中的抵押贷款编号。

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贷款条款

字段描述
金额贷款的总金额。
利率贷款利率。
月数贷款期限（月）。
摊还方式贷款的还款方式。

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房产信息

字段描述
Subject Property Address融资房产地址。
Number of Units融资房产单元数量（例如公寓数量）。
Legal Description of Subject Property对融资房产的法律描述信息（例如房间数量、房产面积、建造年份等）。

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附加条款

字段描述
Purpose of Loan贷款用途（购买、建造、再融资等）。
Property Will Be所融资房产的用途。

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借款人信息

字段说明
Borrower’s Name借款人姓名。
SSN借款人的社会安全号码。
Home Phone借款人的住宅电话。
Date of Birth借款人的出生日期。

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借款人工作信息

FieldDescription
Name of Employer借款人任职单位名称。
Address of Employer借款人任职单位地址。
Position借款人的职位。
Years in Job借款人在该组织的工作年限。
Dates借款人的工作起止日期。
Self Employed用于指示借款人是否为自雇人士。

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共同借款人信息

字段描述
共同借款人姓名共同借款人的姓名。
SSN共同借款人的社会安全号码。
家庭电话共同借款人的家庭电话号码。
出生日期共同借款人的出生日期。

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共同借款人就业信息

FieldDescription
Name of Employer共同借款人工作单位的名称。
Address of Employer共同借款人工作单位的地址。
Position共同借款人的工作职位。
Years in Job共同借款人在该单位工作的年限。
Dates共同借款人在该单位的工作起始和结束日期。
Self Employed指定共同借款人是否为自雇人士。

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收入与支出

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每月收入和住房支出

字段描述
Gross Monthly Income (Borrower)借款人税前月收入。
Gross Monthly Income (Co-Borrower)共同借款人税前月收入。
Gross Monthly Income Total借款人和共同借款人合计月收入。
Combined Monthly Housing Expense Total (Present)借款人和共同借款人当前每月住房支出合计。
Combined Monthly Housing Expense Total (Proposed)借款人和共同借款人拟定的每月住房支出合计。

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资产和负债

字段描述
Total Assets借款人的资产合计（货币金额）。
Total Liabilities借款人的负债合计（货币金额）。
Net Worth借款人的净资产合计（Total Assets − Total Liabilities）。

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事务详细信息

FieldDescription
Box a - Purchase Price融资财产的购买价格。
Box i - Total Costs融资财产的总成本，包括所有附加费用（例如保险费）。
Box o - Loan Amount发放贷款的总金额。
Loan Origination Company’s Name贷款发起公司的名称。

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关键字段

  • 贷款机构案件编号
  • 金额
  • 借款人姓名
  • 借款人信息/SSN

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验证规则

规则描述
检查借款人复选框如果在表单中标记为“N”，则将借款人 Employment Information/Self Employed 字段设置为 false。
检查共同借款人复选框如果在表单中标记为“N”，则将共同借款人 Employment Information/Self Employed 字段设置为 false。