Paesi e lingue
| Paesi | Lingue |
|---|---|
| USA | English |
Campi estratti
Condizioni del prestito e informazioni sull’immobile
Tipo di mutuo
| Field | Description |
|---|---|
| Mortgage Applied for | Tipologia di mutuo. |
| Agency Case Number | Identificatore del mutuo in formato MISMO. |
| Lender Case Number | Identificatore del mutuo nel sistema interno del prestatore. |
Termini del prestito
| Field | Descrizione |
|---|---|
| Amount | L’importo totale del prestito. |
| Interest Rate | Il tasso di interesse. |
| Number of Months | La durata del prestito (in mesi). |
| Amortization Type | Il tipo di ammortamento del prestito. |
Informazioni sulla proprietà
| Field | Descrizione |
|---|---|
| Subject Property Address | L’indirizzo dell’immobile finanziato. |
| Number of Units | Il numero di unità dell’immobile oggetto di finanziamento (ad es. il numero di appartamenti). |
| Legal Description of Subject Property | Una descrizione legale dell’immobile finanziato (ad es. numero di stanze, dimensioni dell’immobile, anno di costruzione, ecc.). |
Termini aggiuntivi
| Field | Descrizione |
|---|---|
| Purpose of Loan | Finalità del prestito (acquisto, costruzione, rifinanziamento, ecc.). |
| Property Will Be | Destinazione d’uso dell’immobile finanziato. |
Informazioni sul mutuatario
| Field | Descrizione |
|---|---|
| Borrower’s Name | Nome del mutuatario. |
| SSN | SSN (Social Security Number) del mutuatario. |
| Home Phone | Numero di telefono di casa del mutuatario. |
| Date of Birth | Data di nascita del mutuatario. |
Informazioni sull’occupazione del mutuatario
| Field | Descrizione |
|---|---|
| Name of Employer | Il nome dell’organizzazione che impiega il mutuatario. |
| Address of Employer | L’indirizzo dell’organizzazione che impiega il mutuatario. |
| Position | La posizione lavorativa del mutuatario. |
| Years in Job | Da quanto tempo il mutuatario lavora per l’organizzazione. |
| Dates | Le date di inizio e fine dell’impiego del mutuatario. |
| Self Employed | Indica se il mutuatario è un lavoratore autonomo. |
Informazioni sul co‑mutuatario
| Field | Description |
|---|---|
| Nome del co‑mutuatario | Nome del co‑mutuatario. |
| SSN | Social Security Number (SSN) del co‑mutuatario. |
| Telefono di casa | Numero di telefono di casa del co‑mutuatario. |
| Data di nascita | Data di nascita del co‑mutuatario. |
Informazioni sull’occupazione del co‑mutuatario
| Field | Descrizione |
|---|---|
| Name of Employer | Nome dell’organizzazione datrice di lavoro del co‑mutuatario. |
| Address of Employer | Indirizzo dell’organizzazione datrice di lavoro del co‑mutuatario. |
| Position | Mansione del co‑mutuatario. |
| Years in Job | Da quanto tempo il co‑mutuatario lavora per l’organizzazione. |
| Dates | Date di inizio e fine del rapporto di lavoro del co‑mutuatario. |
| Self Employed | Indica se il co‑mutuatario è autonomo. |
Entrate e uscite
Reddito mensile e spese abitative
| Field | Descrizione |
|---|---|
| Reddito mensile lordo (mutuatario) | Il reddito mensile del mutuatario prima delle imposte. |
| Reddito mensile lordo (comutuatario) | Il reddito mensile del comutuatario prima delle imposte. |
| Totale reddito mensile lordo | Il reddito mensile complessivo dei mutuatari. |
| Totale spese abitative mensili complessive (attuali) | Le attuali spese abitative mensili complessive dei mutuatari. |
| Totale spese abitative mensili complessive (proposte) | Le spese abitative mensili complessive proposte dei mutuatari. |
Attività e passività
| Field | Descrizione |
|---|---|
| Total Assets | Il totale delle attività complessive dei mutuatari (valore monetario). |
| Total Liabilities | Il totale delle passività complessive dei mutuatari (valore monetario). |
| Net Worth | Il patrimonio netto complessivo dei mutuatari (Total Assets − Total Liabilities). |
Dettagli della Transaction
| Field | Descrizione |
|---|---|
| Box a - Purchase Price | Il prezzo di acquisto dell’immobile finanziato. |
| Box i - Total Costs | Il costo totale dell’immobile finanziato, inclusi tutti gli oneri aggiuntivi (ad es., commissioni assicurative). |
| Box o - Loan Amount | L’importo totale del prestito erogato. |
| Loan Origination Company’s Name | Il nome dell’ente erogatore del prestito. |
Campi principali
- Numero pratica del finanziatore
- Importo
- Nome del mutuatario
- Informazioni sul mutuatario/SSN (Social Security Number)
Regole di validazione
| Regola | Descrizione |
|---|---|
| Check Checkmark Borrower | Imposta il field Employment Information/Self Employed del Borrower su false se è contrassegnato con “N” sul modulo. |
| Check Checkmark CoBorrower | Imposta il field Employment Information/Self Employed del Co‑Borrower su false se è contrassegnato con “N” sul modulo. |