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Deed of Trust 技能可從信託契據中擷取資料。信託契據是一種正式的法律文件,用來作為不動產交易的擔保方式。基本上,它規定在借款人履行貸款條款並完全償還貸款之前,由指定的第三方持有該不動產的合法所有權。信託契據會正式登記於公共紀錄中,類似於抵押權的登記流程。 Deed of Trust 技能為預覽 Skill。此技能是以有限數量的文件進行訓練而成,旨在協助您快速開始處理信託契據。若要在正式環境中使用,您可能需要使用自己的文件範例對該技能進行進一步訓練。 Deed of Trust 技能可以辨識手寫文字。此選項預設為啟用。如果您不會匯入含手寫文字的表單,請在技能設定中停用 Handwritten 選項。 

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借款人資訊(重複群組)

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Riders and Provisions

FieldDescription
Adjustable Rate Rider指出一項特定附約或章節,說明可調利率房貸(ARM)的條款與條件。
Condominium Rider指出一項特定附約或章節,說明與公寓大廈不動產相關的特殊考量與要求。
Second Home Rider指出一項特定附約或章節,說明被指定為第二住宅或度假住宅之不動產。
Balloon Rider指出一項特定附約或章節,說明貸款中的氣球式付款安排。
Planned Unit Development Rider指出一項特定附約或章節,說明位於綜合規劃開發社區(Planned Unit Development)內之不動產。
Biweekly Rider指出一項特定附約或章節,說明貸款中的雙週付款安排。
1-4 Family Rider指出一項特定附約或章節,說明被分類為 1-4 戶家庭住宅之不動產。
Revocable Trust Rider指出一項特定附約或章節,說明置於可撤銷信託內之不動產。
MERS Rider指出一項特定附約或章節,說明與抵押權電子登記系統(Mortgage Electronic Registration Systems,MERS)相關的內容。
Other(s)任何其他附約或重要細節。

文件驗證

FieldDescription
All Pages Are Present指定文件中是否包含所有已編號的頁面。例如,如果文件包含標記為 1 of 5、2 of 5、3 of 5、4 of 5 和 5 of 5 的頁面,則視為所有頁面都存在。

重要欄位

  • 借款人資訊/姓名

驗證規則

規則說明
「所有頁面皆存在」核取方塊值設定 All Pages Are Present 核取方塊欄位的值。