國家與語言
| 國家 | 語言 |
|---|---|
| USA | English |
擷取欄位
貸款條款與房產資訊
抵押貸款類型
| Field | 說明 |
|---|---|
| Mortgage Applied for | 抵押貸款種類。 |
| Agency Case Number | 以 MISMO 格式表示的抵押貸款識別碼。 |
| Lender Case Number | 貸款機構內部系統中的抵押貸款識別碼。 |
貸款條款
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| 金額 | 貸款總金額。 |
| 利率 | 利率。 |
| 月數 | 貸款期限（以月為單位）。 |
| 攤還方式 | 貸款攤還方式。 |
物業資訊
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| Subject Property Address | 融資物業的地址。 |
| Number of Units | 融資物業的單位數量（例如公寓數量）。 |
| Legal Description of Subject Property | 融資物業的法律描述（例如房間數量、物業面積、建造年份等）。 |
其他欄位
| Field | Description |
|---|---|
| Purpose of Loan | 貸款用途（購置、建築、再融資等）。 |
| Property Will Be | 作為融資標的不動產的預定用途。 |
借款人資訊
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| Borrower’s Name | 借款人姓名。 |
| SSN | 借款人的社會安全號碼。 |
| Home Phone | 借款人的住家電話。 |
| Date of Birth | 借款人的出生日期。 |
借款人就業資訊
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| Name of Employer | 借款人任職機構的名稱。 |
| Address of Employer | 借款人任職機構的地址。 |
| Position | 借款人的職位。 |
| Years in Job | 借款人在該機構的任職年數。 |
| Dates | 借款人就業的起始與結束日期。 |
| Self Employed | 說明借款人是否為自僱人士。 |
共同借款人資訊
| Field | Description |
|---|---|
| Co-Borrower’s Name | 共同借款人的姓名。 |
| SSN | 共同借款人的 SSN（社會安全號碼）。 |
| Home Phone | 共同借款人的住家電話。 |
| Date of Birth | 共同借款人的出生日期。 |
共同借款人就業資料
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| Name of Employer | 共同借款人受僱之機構名稱。 |
| Address of Employer | 共同借款人受僱之機構地址。 |
| Position | 共同借款人的職位。 |
| Years in Job | 共同借款人在該機構的工作年數。 |
| Dates | 共同借款人就業的起始與結束日期。 |
| Self Employed | 表示共同借款人是否為自僱者。 |
收入與支出
每月收入與住房支出
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| Gross Monthly Income (Borrower) | 借款人稅前每月總收入。 |
| Gross Monthly Income (Co-Borrower) | 共同借款人稅前每月總收入。 |
| Gross Monthly Income Total | 借款人合計每月總收入。 |
| Combined Monthly Housing Expense Total (Present) | 目前借款人合計每月住房總支出。 |
| Combined Monthly Housing Expense Total (Proposed) | 預計借款人合計每月住房總支出。 |
資產與負債
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| 資產總額 | 所有借款人合計的資產總額（以金額表示）。 |
| 負債總額 | 所有借款人合計的負債總額（以金額表示）。 |
| 淨資產 | 所有借款人合計的淨資產（資產總額 − 負債總額）。 |
交易詳細資料
| 欄位 | 說明 |
|---|---|
| 欄 a - 購買價格 | 融資不動產的購買價格。 |
| 欄 i - 總成本 | 融資不動產的總成本，包含所有附加費用（例如保險費）。 |
| 欄 o - 貸款金額 | 發放的貸款總金額。 |
| 貸款發放機構名稱 | 放款機構的名稱。 |
重要欄位
- 貸款機構案件編號
- 金額
- 借款人姓名
- 借款人資料/SSN
驗證規則
| Rule | Description |
|---|---|
| Check Checkmark Borrower | 如果在表單上標記為「N」，則將 Borrower Employment Information/Self Employed 欄位設為 false。 |
| Check Checkmark CoBorrower | 如果在表單上標記為「N」，則將 Co-Borrower Employment Information/Self Employed 欄位設為 false。 |