Documentation Index
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Loan Application Skill は、Form 1003 (Uniform Residential Loan Application、URLA) からデータを抽出します。これは、米国の住宅ローン申請の一環として記入される標準フォームであり、借入人および共同借入人の個人情報、ローン条件、物件の詳細を記載したものです。
Loan Application Skill はプレビュー スキルです。限られた数の documents で学習されており、ローン申請の処理をすばやく開始するために設計されています。本番環境で使用する場合は、独自のドキュメントサンプルで Skill を追加学習させる必要がある場合があります。
| Countries | Languages |
|---|
| USA | English |
| Field | 説明 |
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| Mortgage Applied for | 申請した住宅ローンの種類。 |
| Agency Case Number | MISMO 形式の住宅ローン識別子。 |
| Lender Case Number | 貸し手の社内システムで使用される住宅ローン識別子。 |
| Field | 説明 |
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| Amount | ローンの合計金額。 |
| Interest Rate | 金利。 |
| Number of Months | 返済期間（月）。 |
| Amortization Type | 返済方式。 |
| field | 説明 |
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| 対象物件の住所 | 融資対象の物件の住所。 |
| ユニット数 | 融資対象の物件に含まれるユニット数（例：アパートの戸数）。 |
| 対象物件の法的記述 | 融資対象の物件に関する法的記述（例：部屋数、敷地・建物の面積、建築年など）。 |
| Field | 説明 |
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| Purpose of Loan | ローンの目的（購入、建築、借り換えなど）。 |
| Property Will Be | 融資物件の用途。 |
| Field | 説明 |
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| 借入人名 | 借入人の氏名。 |
| SSN | 借入人の社会保障番号（SSN）。 |
| 自宅電話 | 借入人の自宅の電話番号。 |
| 生年月日 | 借入人の生年月日。 |
| field | 説明 |
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| 勤務先名 | 借入人が勤務する組織の名称。 |
| 勤務先住所 | 借入人が勤務する組織の住所。 |
| 役職 | 借入人の職位。 |
| 勤続年数 | 借入人がその組織で勤務している年数。 |
| 日付 | 借入人の雇用開始日および終了日。 |
| 自営業 | 借入人が自営業かどうか。 |
| Field | Description |
|---|
| 共同借入人の氏名 | 共同借入人の氏名。 |
| SSN | 共同借入人の社会保障番号（SSN）。 |
| 自宅電話 | 共同借入人の自宅の電話番号。 |
| 生年月日 | 共同借入人の生年月日。 |
| Field | 説明 |
|---|
| Name of Employer | 共同借入人の勤務先（雇用主）名。 |
| Address of Employer | 共同借入人の勤務先（雇用主）の住所。 |
| Position | 共同借入人の役職。 |
| Years in Job | 共同借入人がその勤務先で就業している年数。 |
| Dates | 共同借入人の雇用開始日および終了日。 |
| Self Employed | 共同借入人が自営業であるかどうか。 |
| Field | 説明 |
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| Gross Monthly Income (Borrower) | 借入人の税引前の月次収入。 |
| Gross Monthly Income (Co-Borrower) | 共同借入人の税引前の月次収入。 |
| Gross Monthly Income Total | 借入人と共同借入人の合計月次収入。 |
| Combined Monthly Housing Expense Total (Present) | 借入人と共同借入人の現在の合計月次住宅費。 |
| Combined Monthly Housing Expense Total (Proposed) | 借入人と共同借入人の予定（提案）合計月次住宅費。 |
| Field | 説明 |
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| Total Assets | 借り手の資産の合計額（貨幣価値）。 |
| Total Liabilities | 借り手の負債の合計額（貨幣価値）。 |
| Net Worth | 借り手の純資産の合計額（Total Assets − Total Liabilities）。 |
| Field | 説明 |
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| Box a - Purchase Price | 融資対象不動産の購入価格。 |
| Box i - Total Costs | 保険料などの追加料金をすべて含む、融資対象不動産の総コスト。 |
| Box o - Loan Amount | 融資金額の合計。 |
| Loan Origination Company’s Name | 融資実行会社（貸付機関）の名称。 |
- 貸し手のケース番号
- 合計金額
- 借り主の氏名
- 借り主情報／社会保障番号（SSN）
| ルール | 説明 |
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| Check Checkmark Borrower | フォームで「N」とマークされている場合、Borrower の Employment Information/Self Employed field を false に設定します。 |
| Check Checkmark CoBorrower | フォームで「N」とマークされている場合、Co-Borrower の Employment Information/Self Employed field を false に設定します。 |
