Loan Application - Document skill

Loan Application Skill は、Form 1003 (Uniform Residential Loan Application、URLA) からデータを抽出します。これは、米国の住宅ローン申請の一環として記入される標準フォームであり、借入人および共同借入人の個人情報、ローン条件、物件の詳細を記載したものです。 Loan Application Skill はプレビュースキルです。限られた数の documents で学習されており、ローン申請の処理をすばやく開始するために設計されています。本番環境で使用する場合は、独自のドキュメントサンプルで Skill を追加学習させる必要がある場合があります。

国と言語一覧

Countries	Languages
USA	English

抽出されたフィールド

ローン条件および物件情報

住宅ローンの種類

Field	説明
Mortgage Applied for	申請した住宅ローンの種類。
Agency Case Number	MISMO 形式の住宅ローン識別子。
Lender Case Number	貸し手の社内システムで使用される住宅ローン識別子。

ローン条件

Field	説明
Amount	ローンの合計金額。
Interest Rate	金利。
Number of Months	返済期間（月）。
Amortization Type	返済方式。

物件情報

field	説明
対象物件の住所	融資対象の物件の住所。
ユニット数	融資対象の物件に含まれるユニット数（例：アパートの戸数）。
対象物件の法的記述	融資対象の物件に関する法的記述（例：部屋数、敷地・建物の面積、建築年など）。

追加の条件

Field	説明
Purpose of Loan	ローンの目的（購入、建築、借り換えなど）。
Property Will Be	融資物件の用途。

借入人情報

Field	説明
借入人名	借入人の氏名。
SSN	借入人の社会保障番号（SSN）。
自宅電話	借入人の自宅の電話番号。
生年月日	借入人の生年月日。

借入人の雇用情報

field	説明
勤務先名	借入人が勤務する組織の名称。
勤務先住所	借入人が勤務する組織の住所。
役職	借入人の職位。
勤続年数	借入人がその組織で勤務している年数。
日付	借入人の雇用開始日および終了日。
自営業	借入人が自営業かどうか。

共同借入人情報

Field	Description
共同借入人の氏名	共同借入人の氏名。
SSN	共同借入人の社会保障番号（SSN）。
自宅電話	共同借入人の自宅の電話番号。
生年月日	共同借入人の生年月日。

共同借入人の雇用情報

Field	説明
Name of Employer	共同借入人の勤務先（雇用主）名。
Address of Employer	共同借入人の勤務先（雇用主）の住所。
Position	共同借入人の役職。
Years in Job	共同借入人がその勤務先で就業している年数。
Dates	共同借入人の雇用開始日および終了日。
Self Employed	共同借入人が自営業であるかどうか。

収入と費用

月次収入と住宅費

Field	説明
Gross Monthly Income (Borrower)	借入人の税引前の月次収入。
Gross Monthly Income (Co-Borrower)	共同借入人の税引前の月次収入。
Gross Monthly Income Total	借入人と共同借入人の合計月次収入。
Combined Monthly Housing Expense Total (Present)	借入人と共同借入人の現在の合計月次住宅費。
Combined Monthly Housing Expense Total (Proposed)	借入人と共同借入人の予定（提案）合計月次住宅費。

資産と負債

Field	説明
Total Assets	借り手の資産の合計額（貨幣価値）。
Total Liabilities	借り手の負債の合計額（貨幣価値）。
Net Worth	借り手の純資産の合計額（Total Assets − Total Liabilities）。

トランザクションの詳細

Field	説明
Box a - Purchase Price	融資対象不動産の購入価格。
Box i - Total Costs	保険料などの追加料金をすべて含む、融資対象不動産の総コスト。
Box o - Loan Amount	融資金額の合計。
Loan Origination Company’s Name	融資実行会社（貸付機関）の名称。

主要項目

貸し手のケース番号
合計金額
借り主の氏名
借り主情報／社会保障番号（SSN）

バリデーションルール

ルール	説明
Check Checkmark Borrower	フォームで「N」とマークされている場合、Borrower の Employment Information/Self Employed field を false に設定します。
Check Checkmark CoBorrower	フォームで「N」とマークされている場合、Co-Borrower の Employment Information/Self Employed field を false に設定します。

​国と言語一覧

​抽出されたフィールド

​ローン条件および物件情報

​住宅ローンの種類

​ローン条件

​物件情報

​追加の条件

​借入人情報

​借入人の雇用情報

​共同借入人情報

​共同借入人の雇用情報

​収入と費用

​月次収入と住宅費

​資産と負債

​トランザクションの詳細

​主要項目

​バリデーションルール