国と言語一覧
| Countries | Languages |
|---|---|
| USA | English |
抽出されたフィールド
基本情報
| Field | 説明 |
|---|---|
| 発行日 | 署名日。 |
| 申請者 1 | 借入人の氏名。 |
| 申請者 2（任意） | 共同借入人の氏名（任意の field）。 |
| 売買価格 | 融資対象物件の売買価格。 |
| ローン期間 | ローンの期間。 |
| 目的 | ローンの目的（購入、建設、借換えなど）。 |
| 商品 | 支払い方式。 |
| ローン種別 | ローンの種類。 |
| ローンID | ローンの識別子。 |
| レートロック | 金利がロックされているかどうか。 |
Applicant Address
| Field | 説明 |
|---|---|
| Street | 借入人の住所。 |
| City | 借入人の住所。 |
| State | 借入人の住所。 |
| ZIP Code | 借入人の住所。 |
物件住所
| Field | 説明 |
|---|---|
| Street | 融資対象物件の住所。 |
| City | 融資対象物件の住所。 |
| State | 融資対象物件の住所。 |
| ZIP Code | 融資対象物件の住所。 |
ローン条件
| Field | 説明 |
|---|---|
| ローン金額 | ローンの合計金額。 |
| ローン金額の増額可否 | 登録後にローン金額を増額できるかどうか。 |
| 金利 | 金利。 |
| 金利の引き上げ可否 | 登録後に金利を引き上げできるかどうか。 |
| 毎月の元金と利息 | 毎月の返済額（元金と利息の合計）。 |
| 毎月の元金と利息の増額可否 | 登録後に毎月の返済額を増額できるかどうか。 |
| 繰上げ返済手数料 | 繰上げ返済手数料があるかどうか。 |
| バルーン払い | バルーン払いの住宅ローンかどうか。 |
支払い計算
| Field | 説明 |
|---|---|
| Years | 毎月の支払額が固定される期間。 |
| Principal & Interest | 毎月の住宅ローン返済額（元金＋利息）。 |
| Mortgage Insurance | 毎月のローン保険料。 |
| Estimated Escrow | 推定エスクロー費用。 |
| Estimated Total Monthly Payment | 推定毎月返済合計（Principal & Interest + Mortgage Insurance + Estimated Escrow）。 |
税金と保険
| Field | 説明 |
|---|---|
| Estimated Taxes Insurance & Assessments | 推定される税金・保険料・各種賦課金。 |
| Property Taxes | 固定資産税。 |
| Homeowner’s Insurance Taxes | 住宅所有者保険料。 |
| Other | その他の支払い。 |
クロージング費用
| Field | 説明 |
|---|---|
| Estimated Closing Costs | クロージング費用の見積額。 |
| Estimated Cash to Close | 取引のクロージングに必要と見積もられる合計金額—頭金、デポジット、その他の費用を含む（Calculating Cash to Close グループ内のすべての field の合計）。 |
ローン費用
セクションA - 融資手数料
| Field | 説明 |
|---|---|
| セクションA - 融資手数料 - 合計金額 | セクションA：発生手数料。 |
| セクションA - ローン元本に対する割合（ポイント） | セクションA：発生手数料。 |
| セクションA - アンダーライティング手数料 | セクションA：発生手数料。 |
セクションB - 選択できないサービス
| Field | 説明 |
|---|---|
| セクションB - 選択できないサービス - 合計金額 | セクションB: 貸し手が専属で選定した第三者によって請求される手数料。 |
| セクションB - 査定料 | セクションB: 貸し手が専属で選定した第三者によって請求される手数料。 |
| セクションB - 信用情報レポート料 | セクションB: 貸し手が専属で選定した第三者によって請求される手数料。 |
セクションCとD
| Field | 説明 |
|---|---|
| Section C - Services You Can Shop for | セクションC：借り手が選択可能な、第三者による手数料のかかるサービス。 |
| Section D - Total Loan Costs (A+B+C) | セクションA、B、Cの手数料の合計。 |
その他の費用
| Field | 説明 |
|---|---|
| Section E - Taxes and Other Government Fees - Total | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section E - Recording Fees and Other Taxes | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section E - Transfer Taxes | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section F - Prepaids - Total | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section F - Homeowner’s Insurance Premium | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section F - Mortgage Insurance Premium | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section F - Prepaid Interest | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section F - Property Taxes | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section G - Initial Escrow Payment at Closing - Total | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section G - Homeowner’s Insurance | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section G - Mortgage Insurance | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section G - Property Tax | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section H - Other - Total | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section I - Total Other Costs (E+F+G+H) | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section J - Total Closing Costs - Total | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section J - D+I | その他の費用（税金、保険料など）。 |
| Section J - Lender Credits | その他の費用（税金、保険料など）。 |
決済時に必要な現金の計算
| Field | 説明 |
|---|---|
| Total Closing Costs (J) | 決済費用の総額（J）。 |
| Estimated Closing Costs Financed | 融資で賄われる見込みの決済費用。 |
| Down Payment or Funds from Borrower | 頭金または借入人が拠出する資金。 |
| Deposit | 預入金（デポジット）。 |
| Funds for Borrower | 借入人への支払（受取）資金。 |
| Seller Credits | 売主からのクレジット（値引き・負担）。 |
| Adjustments and Other Credits | 調整額およびその他のクレジット。 |
| Estimated Cash to Close | 決済時に必要となる現金の見込額。 |
追加情報
| Field | 説明 |
|---|---|
| Loan Officer | 貸し手側のローン担当者名。 |
比較
| Field | 説明 |
|---|---|
| 5年後 - 合計金額 | 5年後までに支払う見込みの合計金額（利息、保険料、その他の月額手数料を含む）。 |
| 5年後 - 元金 | 元の借入金（元本）に充当される見込みの合計金額（つまり、利息の支払いを除く）。 |
| Annual Percentage Rate (APR) | 年間の支払総額に占める利息・税金・各種手数料の割合（つまり、元金の支払いを除く）。 |
| Total Interest Percentage (TIP) | 返済期間全体で借り手が支払う見込みの利息の合計割合。 |
主要項目
- 発行日
- 申請者 1
- ローンID
- ローン合計金額