Países e idiomas
| Países | Idiomas |
|---|---|
| USA | English |
Campos extraídos
Termos do Empréstimo e Informações do Imóvel
Tipo de hipoteca
| Field | Description |
|---|---|
| Mortgage Applied for | Tipo de hipoteca. |
| Agency Case Number | Identificador da hipoteca no formato MISMO. |
| Lender Case Number | Identificador da hipoteca no sistema interno do credor. |
Termos do Empréstimo
| Field | Description |
|---|---|
| Amount | O Montante total do empréstimo. |
| Interest Rate | Taxa de juros. |
| Number of Months | Prazo do empréstimo (em meses). |
| Amortization Type | Tipo de amortização do empréstimo. |
Informações do Imóvel
| Field | Descrição |
|---|---|
| Subject Property Address | O endereço do imóvel financiado. |
| Number of Units | O número de unidades do imóvel que estão sendo financiadas (por exemplo, número de apartamentos). |
| Legal Description of Subject Property | Descrição legal do imóvel financiado (por exemplo, número de cômodos, área do imóvel, ano em que o imóvel foi construído, etc.). |
Termos adicionais
| Field | Descrição |
|---|---|
| Purpose of Loan | Finalidade do empréstimo (compra, construção, refinanciamento etc.). |
| Property Will Be | Destinação do imóvel financiado. |
Informações do Mutuário
| Field | Description |
|---|---|
| Borrower’s Name | Nome do mutuário. |
| SSN | SSN (Social Security Number) do mutuário. |
| Home Phone | Telefone residencial do mutuário. |
| Date of Birth | Data de nascimento do mutuário. |
Informações de Emprego do Mutuário
| Field | Descrição |
|---|---|
| Name of Employer | O nome do empregador do mutuário. |
| Address of Employer | O endereço do empregador do mutuário. |
| Position | O cargo do mutuário. |
| Years in Job | Há quanto tempo o mutuário trabalha na organização. |
| Dates | As datas de início e término do vínculo empregatício do mutuário. |
| Self Employed | Indica se o mutuário é autônomo. |
Informações do coemprestador
| Field | Description |
|---|---|
| Co-Borrower’s Name | O nome do coemprestador. |
| SSN | O SSN (Social Security Number) do coemprestador. |
| Home Phone | O telefone residencial do coemprestador. |
| Date of Birth | A data de nascimento do coemprestador. |
Informações de Emprego do Coemprestador
| Field | Description |
|---|---|
| Name of Employer | O nome da organização empregadora do coemprestador. |
| Address of Employer | O endereço da organização empregadora do coemprestador. |
| Position | O cargo do coemprestador. |
| Years in Job | Há quanto tempo o coemprestador trabalha na organização. |
| Dates | As datas de início e término do emprego do coemprestador. |
| Self Employed | Indica se o coemprestador é autônomo. |
Receitas e Despesas
Renda Mensal e Despesa com Moradia
| Field | Descrição |
|---|---|
| Renda Mensal Bruta (Mutuário) | A renda mensal do mutuário antes dos impostos. |
| Renda Mensal Bruta (Cocredor) | A renda mensal do cocredor antes dos impostos. |
| Total da Renda Mensal Bruta | A renda mensal combinada dos mutuários. |
| Total Combinado das Despesas Mensais com Moradia (Atual) | As despesas mensais atuais com moradia combinadas dos mutuários. |
| Total Combinado das Despesas Mensais com Moradia (Proposta) | As despesas mensais propostas com moradia combinadas dos mutuários. |
Ativos e Passivos
| Field | Descrição |
|---|---|
| Total Assets | O total de ativos combinados dos tomadores (valor monetário). |
| Total Liabilities | O total de passivos combinados dos tomadores (valor monetário). |
| Net Worth | O patrimônio líquido total combinado dos tomadores (Total Assets − Total Liabilities). |
Detalhes da Transação
| Field | Descrição |
|---|---|
| Box a - Purchase Price | O preço de compra do imóvel financiado. |
| Box i - Total Costs | O custo total do imóvel financiado, incluindo todas as cobranças adicionais (por exemplo, taxas de seguro). |
| Box o - Loan Amount | O valor total emprestado. |
| Loan Origination Company’s Name | O nome da instituição credora. |
Campos principais
- Número do processo do credor
- Montante
- Nome do mutuário
- Informações do mutuário/SSN
Regras de validação
| Regra | Descrição |
|---|---|
| Check Checkmark Borrower | Define o campo Employment Information/Self Employed do Borrower como false se estiver marcado como “N” no formulário. |
| Check Checkmark CoBorrower | Define o campo Employment Information/Self Employed do Co-Borrower como false se estiver marcado como “N” no formulário. |