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Der Deed of Trust Skill extrahiert Daten aus Treuhandurkunden. Eine Treuhandurkunde ist ein offizielles Rechtsdokument, das der Absicherung einer Immobilien­transaktion dient. Im Kern legt sie fest, dass eine benannte dritte Partei das rechtliche Eigentum an der Immobilie hält, bis der Darlehensnehmer die Kreditbedingungen erfüllt und den Kredit vollständig zurückgezahlt hat. Treuhandurkunden werden offiziell in öffentlichen Registern erfasst, ähnlich wie Hypotheken. Der Deed of Trust Skill ist ein Preview‑Skill. Er wurde mit einer begrenzten Menge an Dokumenten trainiert und soll Ihnen den schnellen Einstieg in die Verarbeitung von Treuhandurkunden ermöglichen. Für den produktiven Einsatz müssen Sie den Skill möglicherweise mit eigenen Dokumentbeispielen weitertrainieren. Der Deed of Trust Skill erkennt handschriftlichen Text. Diese Option ist standardmäßig aktiviert. Wenn Sie keine handschriftlichen Formulare importieren, deaktivieren Sie die Option Handschriftlich in den Skill-Einstellungen. 

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Länder und Sprachen

LänderSprachen
USAEnglish

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Extrahierte Felder

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Kreditnehmerinformationen (wiederholbare Gruppe)

FeldBeschreibung
NameInformationen zum Kreditnehmer.
UnterschriftInformationen zum Kreditnehmer.
Datum der UnterschriftInformationen zum Kreditnehmer.

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Zusatzvereinbarungen und Bestimmungen

FeldBeschreibung
Adjustable Rate RiderGibt eine spezifische Bestimmung oder einen Abschnitt an, der die Bedingungen einer Hypothek mit variablem Zinssatz (ARM) regelt.
Condominium RiderGibt eine spezifische Bestimmung oder einen Abschnitt an, der die besonderen Aspekte und Anforderungen einer Eigentumswohnung regelt.
Second Home RiderGibt eine spezifische Bestimmung oder einen Abschnitt an, der für als Zweit- oder Ferienhäuser ausgewiesene Immobilien gilt.
Balloon RiderGibt eine spezifische Bestimmung oder einen Abschnitt an, der eine Ballonzahlungsvereinbarung innerhalb eines Darlehens regelt.
Planned Unit Development RiderGibt eine spezifische Bestimmung oder einen Abschnitt an, der Immobilien innerhalb einer geplanten Siedlungsentwicklung regelt.
Biweekly RiderGibt eine spezifische Bestimmung oder einen Abschnitt an, der eine zweiwöchentliche Zahlungsvereinbarung innerhalb eines Darlehens regelt.
1-4 Family RiderGibt eine spezifische Bestimmung oder einen Abschnitt an, der Immobilien der Kategorie 1–4 Familienwohnhäuser regelt.
Revocable Trust RiderGibt eine spezifische Bestimmung oder einen Abschnitt an, der Immobilien in einem widerruflichen Trust regelt.
MERS RiderGibt eine spezifische Bestimmung oder einen Abschnitt an, die sich auf die Mortgage Electronic Registration Systems (MERS) bezieht.
Other(s)Weitere Bestimmungen oder wichtige Details.

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Dokumentvalidierung

FeldBeschreibung
Alle Seiten vorhandenGibt an, ob alle nummerierten Seiten im Dokument enthalten sind. Beispielsweise gelten alle Seiten als vorhanden, wenn das Dokument die Seiten 1 von 5, 2 von 5, 3 von 5, 4 von 5 und 5 von 5 enthält.

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Wichtige Felder

  • Kreditnehmerinformationen/Name

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Validierungsregeln

RegelBeschreibung
All Pages Are Present Checkmark ValueLegt den Wert des Felds für das Kontrollkästchen Alle Seiten sind vorhanden fest.