Länder und Sprachen
| Länder | Sprachen |
|---|---|
| USA | English |
Extrahierte Felder
Grundlegende Informationen
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Darlehensnummer | Die Kreditkennung. |
| Offenlegungsdatum | Das Datum der Offenlegung. |
| Objektadresse | Die Adresse der finanzierten Immobilie. |
Informationen zum Kreditnehmer
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Name des Kreditnehmers | Name des Kreditnehmers. |
| Adresse des Kreditnehmers | Adresse des Kreditnehmers. |
| Name des Mitkreditnehmers | Name des Mitkreditnehmers. |
| Adresse des Mitkreditnehmers | Adresse des Mitkreditnehmers. |
Informationen zum Servicer
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Name des Servicers | Der Name der Kreditorganisation. |
| Adresse des Servicers | Die Adresse der Kreditorganisation. |
| Telefonnummer des Servicers | Die Telefonnummer der Kreditorganisation. |
Aktuelle monatliche Hypothekenzahlung (aktueller Berichtszeitraum)
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Zahlungsdatum | Das Datum der Zahlung. |
| Tilgung & Zinsen | Die Höhe der monatlichen Zahlung (sowohl Tilgung als auch Zinsen). |
| Treuhandeinzahlung | Die monatliche Einzahlung auf das Treuhandkonto. |
| Fehlbetrag oder Überschuss | Der Zahlungsfehlbetrag bzw. -überschuss für den Berichtszeitraum insgesamt. |
| Optionale Versicherung | Die monatliche Versicherungszahlung. |
| Sonstiges | Sonstige Zahlungen. |
| Zuschuss | Der subventionierte Betrag. |
| Gesamtbetrag | Der im Berichtszeitraum insgesamt zu zahlende Betrag. |
Neue monatliche Hypothekenzahlung (neuer Berichtszeitraum)
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Gültigkeitsdatum | Das Datum der Zahlung. |
| Tilgung & Zinsen | Die Höhe der monatlichen Zahlung (Tilgung und Zinsen). |
| Treuhandeinzahlung | Die monatliche Treuhandeinzahlung. |
| Fehlbetrag oder Überschuss | Der gesamte Zahlungsfehlbetrag/-überschuss für den Berichtszeitraum. |
| Optionale Versicherung | Die monatliche Versicherungszahlung. |
| Sonstiges | Sonstige Zahlungen. |
| Zuschuss | Der subventionierte Betrag. |
| Gesamtbetrag | Der für den Berichtszeitraum insgesamt zu zahlende Betrag. |
Neue monatliche Hypothekenzahlung Option 2 (neuer Berichtszeitraum)
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Zahlungsdatum | Das Datum der Zahlung. |
| Tilgung und Zinsen | Die monatliche Zahlungsrate (Tilgung und Zinsen). |
| Treuhandeinzahlung | Die monatliche Treuhandeinzahlung. |
| Fehl- oder Überschuss | Der gesamte Zahlungsfehlbetrag/-überschuss für den Berichtszeitraum. |
| Optionale Versicherung | Die monatliche Versicherungszahlung. |
| Sonstiges | Sonstige Zahlungen. |
| Zuschuss | Der subventionierte Betrag. |
| Gesamtbetrag | Der Gesamtbetrag, der für den Berichtszeitraum zu zahlen ist. |
Neue monatliche Treuhandzahlung
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Monatliche Treuhandzahlung | Die Höhe der monatlichen Treuhandzahlung für den neuen Berichtszeitraum. |
| Datum des Inkrafttretens | Das Datum der Zahlung. |
Kontostände
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Projected Annual Escrow Payment | Der prognostizierte jährliche Gesamtbetrag der Treuhandzahlungen. |
| Starting Balance Projected | Der prognostizierte Anfangssaldo des Treuhandkontos. |
| Starting Balance Required | Der erforderliche Anfangssaldo des Treuhandkontos. |
| Projected Escrow Lowest Balance | Der prognostizierte niedrigste Saldo des Treuhandkontos. |
| Required Escrow Lowest Balance | Der erforderliche niedrigste Saldo des Treuhandkontos. |
| Shortage or Surplus | Fehlbetrag oder Überschuss des Treuhandkontos. |
| Shortage | Fehlbetrag des Treuhandkontos. |
| Surplus | Überschuss des Treuhandkontos. |
Prognostizierte Transaktionen des Treuhandkontos (wiederholbare Gruppe)
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Monat | Der Berichtsmonat. |
| Zahlungen an das Treuhandkonto | Die Gesamtzahlungen, die auf das Treuhandkonto eingezahlt wurden. |
| Zahlungen vom Treuhandkonto | Die Gesamtzahlungen, die vom Treuhandkonto ausgezahlt wurden. |
| Beschreibung | Beschreibung der Ausgaben, die aus dem Treuhandkonto bezahlt wurden. |
| Prognostizierter Saldo | Der prognostizierte Anfangssaldo des Treuhandkontos für den Berichtsmonat (Monat). |
| Erforderlicher Saldo | Der erforderliche Anfangssaldo des Treuhandkontos für den Berichtsmonat (Monat). |
Wichtige Felder
- Darlehensnummer
- Offenlegungsdatum
- Name des Kreditnehmers
- Neuer monatlicher Hypothekenzahlungsbetrag/Gesamtbetrag
- Neuer monatlicher Hypothekenzahlungsbetrag/Stichtag
- Neuer monatlicher Escrow-Zahlungsbetrag/Monatlicher Escrow-Zahlungsbetrag
Validierungsregeln
| Regel | Beschreibung |
|---|---|
| Adresse des Kreditnehmers in Adresse des Mitkreditnehmers kopieren | Wenn der Kreditnehmer und der Mitkreditnehmer unter derselben Adresse wohnen, wird der Wert des Felds Borrower Address in das Feld Co-Borrower Address kopiert. |
| Prognostizierte jährliche Treuhandzahlung prüfen und vervollständigen | Prüft, ob der Wert des Felds Projected Annual Escrow Payment der Gesamtsumme aller Zahlungen aus dem Treuhandkonto (Payments from Escrow) über die Dauer aller Berichtszeiträume entspricht. Wenn die Werte nicht übereinstimmen, wird eine Fehlermeldung angezeigt. Wenn das Feld Projected Annual Escrow Payment nicht ausgefüllt ist, wird es mit der Summe der Payments from Escrow-Felder für alle Berichtszeiträume ausgefüllt. |
| Currency von Amount trennen | Trennt Betrag und Währung in den folgenden Feldern: Starting Balance Projected, Projected Balance, Projected Escrow Lowest Balance, Escrow Shortage Payment. |
| Min ProjBal in Projected Escrow Lowest Bal kopieren | Wenn das Feld Projected Escrow Lowest Balance nicht ausgefüllt ist, wird es mit dem niedrigsten Wert aller Projected Balance-Felder für den Berichtszeitraum ausgefüllt. |
| Min ReqBal in Required Escrow Lowest Bal kopieren | Wenn das Feld Required Escrow Lowest Balance nicht ausgefüllt ist, wird es mit dem niedrigsten Wert aller Required Balance-Felder für den Berichtszeitraum ausgefüllt. |
| Mangel oder Überschuss prüfen und vervollständigen | 1. Wenn die Felder Shortage or Surplus, Shortage, Projected Escrow Lowest Balance, Required Escrow Lowest Balance nicht ausgefüllt sind, werden sie mit folgendem Wert ausgefüllt: ReqBal + (- ProjBal). 2. Es werden die Werte der Felder Shortage und Surplus berechnet. |