Länder und Sprachen
| Länder | Sprachen |
|---|---|
| USA | English |
Extrahierte Felder
Darlehensbedingungen und Objektdaten
Hypothekenart
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Beantragte Hypothek | Hypothekenart. |
| Agency Case Number | Hypothekenkennung im MISMO-Format. |
| Lender Case Number | Interne Hypothekenkennung des Kreditgebers. |
Darlehensbedingungen
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Amount | Der Gesamtbetrag des Darlehens. |
| Zinssatz | Der Zinssatz. |
| Anzahl der Monate | Die Laufzeit des Darlehens (in Monaten). |
| Tilgungsart | Die Art der Tilgung. |
Immobilienangaben
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Adresse der finanzierten Immobilie | Die Adresse der finanzierten Immobilie. |
| Anzahl der Einheiten | Die Anzahl der finanzierten Einheiten (z. B. Anzahl der Wohnungen). |
| Rechtliche Beschreibung der Immobilie | Eine rechtliche Beschreibung der finanzierten Immobilie (z. B. Anzahl der Zimmer, Grundstücksgröße, Baujahr usw.). |
Zusätzliche Begriffe
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Zweck des Darlehens | Zweck des Darlehens (Kauf, Bau, Refinanzierung usw.). |
| Nutzung der Immobilie | Zweck/Nutzung der finanzierten Immobilie. |
Kreditnehmerinformationen
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Name des Kreditnehmers | Der Name des Kreditnehmers. |
| SSN | Die SSN (Social Security Number) des Kreditnehmers. |
| Festnetznummer | Die Festnetznummer des Kreditnehmers. |
| Geburtsdatum | Das Geburtsdatum des Kreditnehmers. |
Beschäftigungsinformationen des Kreditnehmers
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Name des Arbeitgebers | Der Name der Organisation, bei der der Kreditnehmer beschäftigt ist. |
| Adresse des Arbeitgebers | Die Adresse der Organisation, bei der der Kreditnehmer beschäftigt ist. |
| Position | Die Stellenbezeichnung des Kreditnehmers. |
| Beschäftigungsjahre | Wie lange der Kreditnehmer für die Organisation tätig ist. |
| Daten | Beginn- und Enddatum der Beschäftigung des Kreditnehmers. |
| Selbstständig | Gibt an, ob der Kreditnehmer selbstständig ist. |
Informationen zum Mitantragsteller
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Name des Mitantragstellers | Der Name des Mitantragstellers. |
| SSN | Die SSN (Social Security Number) des Mitantragstellers. |
| Festnetznummer | Die Festnetznummer des Mitantragstellers. |
| Geburtsdatum | Das Geburtsdatum des Mitantragstellers. |
Beschäftigungsinformationen des Mitantragstellers
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Name des Arbeitgebers | Name der Organisation, bei der der Mitantragsteller beschäftigt ist. |
| Adresse des Arbeitgebers | Anschrift der Organisation, bei der der Mitantragsteller beschäftigt ist. |
| Position | Berufsbezeichnung des Mitantragstellers. |
| Beschäftigungsjahre | Wie lange der Mitantragsteller in der Organisation tätig ist. |
| Beschäftigungsdaten | Beginn- und Enddatum der Beschäftigung des Mitantragstellers. |
| Selbstständig | Gibt an, ob der Mitantragsteller selbstständig tätig ist. |
Einnahmen und Ausgaben
Monatliches Einkommen und Wohnkosten
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Bruttoeinkommen pro Monat (Kreditnehmer) | Das monatliche Einkommen des Kreditnehmers vor Steuern. |
| Bruttoeinkommen pro Monat (Mitkreditnehmer) | Das monatliche Einkommen des Mitkreditnehmers vor Steuern. |
| Gesamtes Bruttomonatseinkommen | Das kombinierte monatliche Einkommen der Kreditnehmer. |
| Kombinierte monatliche Wohnkosten gesamt (aktuell) | Die aktuellen kombinierten monatlichen Wohnkosten der Kreditnehmer. |
| Kombinierte monatliche Wohnkosten gesamt (vorgeschlagen) | Die vorgeschlagenen kombinierten monatlichen Wohnkosten der Kreditnehmer. |
Vermögenswerte und Verbindlichkeiten
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Gesamtvermögen | Der gesamte kombinierte Vermögensbestand der Kreditnehmer (Geldwert). |
| Gesamtverbindlichkeiten | Der gesamte kombinierte Verbindlichkeitenbestand der Kreditnehmer (Geldwert). |
| Nettovermögen | Das gesamte kombinierte Nettovermögen der Kreditnehmer (Gesamtvermögen − Gesamtverbindlichkeiten). |
Details zum Vorgang
| Feld | Beschreibung |
|---|---|
| Feld a – Kaufpreis | Der Kaufpreis der finanzierten Immobilie. |
| Feld i – Gesamtkosten | Die Gesamtkosten der finanzierten Immobilie, einschließlich aller zusätzlichen Gebühren (z. B. Versicherungsgebühren). |
| Feld o – Darlehensbetrag | Der insgesamt verliehene Betrag. |
| Name des Kreditgebers | Der Name der kreditgebenden Organisation. |
Wichtige Felder
- Vorgangsnummer des Kreditgebers
- Amount
- Name des Kreditnehmers
- Informationen zum Kreditnehmer/SSN (Social Security Number)
Validierungsregeln
| Regel | Beschreibung |
|---|---|
| Kontrollkästchen prüfen: Borrower | Setzt das Feld Beschäftigungsinformationen/Selbstständig des Borrowers auf false, wenn es im Formular mit „N“ markiert ist. |
| Kontrollkästchen prüfen: Co-Borrower | Setzt das Feld Beschäftigungsinformationen/Selbstständig des Co-Borrowers auf false, wenn es im Formular mit „N“ markiert ist. |