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La Habilidad de Fideicomiso de Garantía extrae datos de fideicomisos de garantía. Un fideicomiso de garantía es un documento legal oficial que sirve para garantizar una transacción inmobiliaria. En esencia, establece que un tercero designado conserva el título legal de la propiedad hasta que el prestatario cumpla los términos del préstamo y lo pague por completo. Los fideicomisos de garantía se registran oficialmente en los registros públicos, de manera similar al proceso de registro de las hipotecas. La Habilidad de Fideicomiso de Garantía es una habilidad de vista previa. Se ha entrenado con un conjunto limitado de documentos y está diseñada para ayudarle a comenzar rápidamente con el procesamiento de fideicomisos de garantía. Para uso en producción, es posible que necesite perfeccionar la habilidad con sus propias muestras de documentos. La Habilidad de Fideicomiso de Garantía reconoce escritura a mano. Esta opción está habilitada de forma predeterminada. Si no va a importar formularios manuscritos, desactive la opción Escritura a mano en la configuración de la skill. 

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Países y lenguas

PaísesLenguas
USAEnglish

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Campos extraídos

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Información del prestatario (grupo repetido)

FieldDescription
NameInformación del prestatario.
SignatureInformación del prestatario.
Signature DateInformación del prestatario.

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Anexos y disposiciones

FieldDescripción
Adjustable Rate RiderIndica una disposición o sección específica que aborda los términos y condiciones de una hipoteca de tasa ajustable (ARM).
Condominium RiderIndica una disposición o sección específica que aborda las consideraciones y requisitos particulares asociados a una propiedad en condominio.
Second Home RiderIndica una disposición o sección específica que aborda propiedades designadas como segundas residencias o casas de vacaciones.
Balloon RiderIndica una disposición o sección específica que aborda un acuerdo de pago con vencimiento global (balloon) dentro de un préstamo.
Planned Unit Development RiderIndica una disposición o sección específica que aborda propiedades ubicadas dentro de un desarrollo urbanístico planificado.
Biweekly RiderIndica una disposición o sección específica que aborda un acuerdo de pago quincenal dentro de un préstamo.
1-4 Family RiderIndica una disposición o sección específica que aborda propiedades clasificadas como residencias de 1 a 4 familias.
Revocable Trust RiderIndica una disposición o sección específica que aborda propiedades mantenidas en un fideicomiso revocable.
MERS RiderIndica una disposición o sección específica que se refiere a Mortgage Electronic Registration Systems (MERS).
Other(s)Cualquier disposición adicional u otros detalles importantes.

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Validación del documento

FieldDescripción
Todas las páginas están presentesIndica si todas las páginas numeradas están presentes en el documento. Por ejemplo, se considera que todas las páginas están presentes si el documento contiene páginas numeradas como 1 de 5, 2 de 5, 3 de 5, 4 de 5 y 5 de 5.

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Campos clave

  • Información/Nombre del prestatario

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Reglas de Validación

ReglaDescripción
All Pages Are Present Checkmark ValueEstablece el valor del campo de casilla All Pages Are Present.