Solicitud de préstamo - Skill de documento

La skill Solicitud de préstamo extrae datos del formulario 1003 (Uniform Residential Loan Application, URLA), el formulario estándar que se completa como parte de las solicitudes de préstamo hipotecario en EE. UU. y que recoge información personal sobre el prestatario y el co-prestatario, los términos del préstamo y los detalles de la propiedad. La skill de Solicitud de préstamo es una habilidad de vista previa. Se ha entrenado con un conjunto limitado de documentos y está diseñada para ayudarte a comenzar rápidamente con el procesamiento de solicitudes de préstamo. Para uso en producción, es posible que necesites reentrenar la skill con tus propias muestras de documentos.

Países y lenguas

Countries	Languages
USA	English

Campos extraídos

Condiciones del préstamo e información de la propiedad

Tipo de hipoteca

Field	Descripción
Mortgage Applied for	Tipo de hipoteca.
Agency Case Number	Identificador de la hipoteca en formato MISMO.
Lender Case Number	Identificador de la hipoteca en el sistema interno del prestamista.

Términos del préstamo

Field	Description
Amount	El Monto total del préstamo.
Interest Rate	La tasa de interés.
Number of Months	El plazo del préstamo (en meses).
Amortization Type	El tipo de amortización del préstamo.

Información de la propiedad

Field	Descripción
Subject Property Address	La dirección de la propiedad financiada.
Number of Units	El número de unidades de la propiedad que se financia (p. ej., número de apartamentos).
Legal Description of Subject Property	Descripción legal de la propiedad financiada (p. ej., número de habitaciones, tamaño de la propiedad, año de construcción, etc.).

Términos adicionales

Field	Descripción
Purpose of Loan	El propósito del préstamo (compra, construcción, refinanciación, etc.).
Property Will Be	El uso previsto de la propiedad financiada.

Información del prestatario

Field	Descripción
Borrower’s Name	Nombre del prestatario.
SSN	SSN (Social Security Number) del prestatario.
Home Phone	Número de teléfono fijo del prestatario.
Date of Birth	Fecha de nacimiento del prestatario.

Información laboral del prestatario

Field	Descripción
Nombre del empleador	Nombre de la organización que emplea al prestatario.
Dirección del empleador	Dirección de la organización que emplea al prestatario.
Cargo	Puesto del prestatario.
Antigüedad en el puesto	Tiempo que el prestatario ha trabajado en la organización.
Fechas	Fechas de inicio y fin del empleo del prestatario.
Autónomo	Indica si el prestatario es trabajador por cuenta propia.

Información del co-prestatario

Field	Description
Co-Borrower’s Name	Nombre del co-prestatario.
SSN	SSN (Social Security Number) del co-prestatario.
Home Phone	Teléfono fijo del co-prestatario.
Date of Birth	Fecha de nacimiento del co-prestatario.

Información laboral del codeudor

Field	Descripción
Name of Employer	Nombre de la empresa empleadora del codeudor.
Address of Employer	Dirección de la empresa empleadora del codeudor.
Position	Puesto del codeudor.
Years in Job	Tiempo que el codeudor ha trabajado en la organización.
Dates	Fechas de inicio y fin del empleo del codeudor.
Self Employed	Indica si el codeudor es trabajador por cuenta propia.

Ingresos y gastos

Ingresos mensuales y gastos de vivienda

Field	Descripción
Ingreso bruto mensual (prestatario)	El ingreso mensual del prestatario antes de impuestos.
Ingreso bruto mensual (codeudor)	El ingreso mensual del codeudor antes de impuestos.
Total de ingreso bruto mensual	El ingreso mensual combinado de los prestatarios.
Total combinado de gastos mensuales de vivienda (actual)	Los gastos mensuales de vivienda combinados actuales de los prestatarios.
Total combinado de gastos mensuales de vivienda (propuesto)	Los gastos mensuales de vivienda combinados propuestos de los prestatarios.

Activos y pasivos

Field	Descripción
Total Assets	El total de activos combinados de los prestatarios (valor monetario).
Total Liabilities	El total de pasivos combinados de los prestatarios (valor monetario).
Net Worth	El patrimonio neto combinado de los prestatarios (Total Assets − Total Liabilities).

Detalles de la Transacción

Field	Description
Box a - Purchase Price	El precio de compra de la propiedad financiada.
Box i - Total Costs	El costo total de la propiedad financiada, incluidos todos los cargos adicionales (p. ej., primas de seguro).
Box o - Loan Amount	El monto total del préstamo.
Loan Origination Company’s Name	El nombre de la entidad prestamista.

Campos clave

Número de expediente del prestamista
Monto
Nombre del prestatario
Información del prestatario/SSN (Social Security Number)

Reglas de Validación

Regla	Descripción
Check Checkmark Borrower	Establece el campo Employment Information/Self Employed del Borrower en false si está marcado como “N” en el formulario.
Check Checkmark CoBorrower	Establece el campo Employment Information/Self Employed del Co-Borrower en false si está marcado como “N” en el formulario.

Contrato de arrendamiento (EE. UU.) - Habilidad de documento

Loan Estimate - Skill de documento

⌘I

​Países y lenguas

​Campos extraídos

​Condiciones del préstamo e información de la propiedad

​Tipo de hipoteca

​Términos del préstamo

​Información de la propiedad

​Términos adicionales

​Información del prestatario

​Información laboral del prestatario

​Información del co-prestatario

​Información laboral del codeudor

​Ingresos y gastos

​Ingresos mensuales y gastos de vivienda

​Activos y pasivos

​Detalles de la Transacción

​Campos clave

​Reglas de Validación