Documentation Index
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La skill Solicitud de préstamo extrae datos del formulario 1003 (Uniform Residential Loan Application, URLA), el formulario estándar que se completa como parte de las solicitudes de préstamo hipotecario en EE. UU. y que recoge información personal sobre el prestatario y el co-prestatario, los términos del préstamo y los detalles de la propiedad.
La skill de Solicitud de préstamo es una habilidad de vista previa. Se ha entrenado con un conjunto limitado de documentos y está diseñada para ayudarte a comenzar rápidamente con el procesamiento de solicitudes de préstamo. Para uso en producción, es posible que necesites reentrenar la skill con tus propias muestras de documentos.
| Countries | Languages |
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| USA | English |
| Field | Descripción |
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| Mortgage Applied for | Tipo de hipoteca. |
| Agency Case Number | Identificador de la hipoteca en formato MISMO. |
| Lender Case Number | Identificador de la hipoteca en el sistema interno del prestamista. |
| Field | Description |
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| Amount | El Monto total del préstamo. |
| Interest Rate | La tasa de interés. |
| Number of Months | El plazo del préstamo (en meses). |
| Amortization Type | El tipo de amortización del préstamo. |
| Field | Descripción |
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| Subject Property Address | La dirección de la propiedad financiada. |
| Number of Units | El número de unidades de la propiedad que se financia (p. ej., número de apartamentos). |
| Legal Description of Subject Property | Descripción legal de la propiedad financiada (p. ej., número de habitaciones, tamaño de la propiedad, año de construcción, etc.). |
| Field | Descripción |
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| Purpose of Loan | El propósito del préstamo (compra, construcción, refinanciación, etc.). |
| Property Will Be | El uso previsto de la propiedad financiada. |
| Field | Descripción |
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| Borrower’s Name | Nombre del prestatario. |
| SSN | SSN (Social Security Number) del prestatario. |
| Home Phone | Número de teléfono fijo del prestatario. |
| Date of Birth | Fecha de nacimiento del prestatario. |
| Field | Descripción |
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| Nombre del empleador | Nombre de la organización que emplea al prestatario. |
| Dirección del empleador | Dirección de la organización que emplea al prestatario. |
| Cargo | Puesto del prestatario. |
| Antigüedad en el puesto | Tiempo que el prestatario ha trabajado en la organización. |
| Fechas | Fechas de inicio y fin del empleo del prestatario. |
| Autónomo | Indica si el prestatario es trabajador por cuenta propia. |
| Field | Description |
|---|
| Co-Borrower’s Name | Nombre del co-prestatario. |
| SSN | SSN (Social Security Number) del co-prestatario. |
| Home Phone | Teléfono fijo del co-prestatario. |
| Date of Birth | Fecha de nacimiento del co-prestatario. |
| Field | Descripción |
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| Name of Employer | Nombre de la empresa empleadora del codeudor. |
| Address of Employer | Dirección de la empresa empleadora del codeudor. |
| Position | Puesto del codeudor. |
| Years in Job | Tiempo que el codeudor ha trabajado en la organización. |
| Dates | Fechas de inicio y fin del empleo del codeudor. |
| Self Employed | Indica si el codeudor es trabajador por cuenta propia. |
Ingresos mensuales y gastos de vivienda
| Field | Descripción |
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| Ingreso bruto mensual (prestatario) | El ingreso mensual del prestatario antes de impuestos. |
| Ingreso bruto mensual (codeudor) | El ingreso mensual del codeudor antes de impuestos. |
| Total de ingreso bruto mensual | El ingreso mensual combinado de los prestatarios. |
| Total combinado de gastos mensuales de vivienda (actual) | Los gastos mensuales de vivienda combinados actuales de los prestatarios. |
| Total combinado de gastos mensuales de vivienda (propuesto) | Los gastos mensuales de vivienda combinados propuestos de los prestatarios. |
| Field | Descripción |
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| Total Assets | El total de activos combinados de los prestatarios (valor monetario). |
| Total Liabilities | El total de pasivos combinados de los prestatarios (valor monetario). |
| Net Worth | El patrimonio neto combinado de los prestatarios (Total Assets − Total Liabilities). |
Detalles de la Transacción
| Field | Description |
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| Box a - Purchase Price | El precio de compra de la propiedad financiada. |
| Box i - Total Costs | El costo total de la propiedad financiada, incluidos todos los cargos adicionales (p. ej., primas de seguro). |
| Box o - Loan Amount | El monto total del préstamo. |
| Loan Origination Company’s Name | El nombre de la entidad prestamista. |
- Número de expediente del prestamista
- Monto
- Nombre del prestatario
- Información del prestatario/SSN (Social Security Number)
| Regla | Descripción |
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| Check Checkmark Borrower | Establece el campo Employment Information/Self Employed del Borrower en false si está marcado como “N” en el formulario. |
| Check Checkmark CoBorrower | Establece el campo Employment Information/Self Employed del Co-Borrower en false si está marcado como “N” en el formulario. |
