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La compétence Deed of Trust extrait des données à partir des deeds of trust. Un deed of trust est un document juridique officiel qui sert à garantir une transaction immobilière. Il établit qu’un tiers déterminé détient le titre de propriété jusqu’à ce que l’emprunteur respecte les conditions du prêt et l’ait intégralement remboursé. Les deeds of trust sont officiellement consignés dans les registres publics, selon un processus comparable à celui des hypothèques. La compétence Deed of Trust est une compétence en préversion. Elle a été entraînée sur un ensemble limité de documents et est conçue pour vous aider à démarrer rapidement le traitement des deeds of trust. Pour un usage en production, vous devrez peut-être améliorer la compétence avec vos propres échantillons de documents. La compétence Deed of Trust reconnaît le texte manuscrit. Cette option est activée par défaut. Si vous n’importez pas de formulaires manuscrits, désactivez l’option Manuscrit (écriture manuscrite) dans les paramètres de la compétence. 

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Pays et langues

PaysLangues
USAEnglish

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Champs extraits

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Informations sur l’emprunteur (groupe répétitif)

FieldDescription
NameInformations sur l’emprunteur.
SignatureInformations sur l’emprunteur.
Signature DateInformations sur l’emprunteur.

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Annexes et dispositions

FieldDescription
Adjustable Rate RiderIndique une clause ou une section spécifique qui traite des modalités d’un prêt hypothécaire à taux variable (ARM).
Condominium RiderIndique une clause ou une section spécifique qui traite des considérations et exigences propres à une copropriété.
Second Home RiderIndique une clause ou une section spécifique qui traite des biens désignés comme résidences secondaires ou maisons de vacances.
Balloon RiderIndique une clause ou une section spécifique qui traite d’un échéancier avec paiement global (« balloon ») dans le cadre d’un prêt.
Planned Unit Development RiderIndique une clause ou une section spécifique qui traite des biens situés dans un ensemble résidentiel planifié.
Biweekly RiderIndique une clause ou une section spécifique qui traite d’un échéancier de paiements bimensuels dans le cadre d’un prêt.
1-4 Family RiderIndique une clause ou une section spécifique qui traite des biens classés comme résidences de 1 à 4 logements.
Revocable Trust RiderIndique une clause ou une section spécifique qui traite des biens détenus dans une fiducie révocable.
MERS RiderIndique une clause ou une section spécifique qui concerne le Mortgage Electronic Registration Systems (MERS).
Other(s)Toute clause supplémentaire ou tout autre détail important.

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Validation du document

FieldDescription
Toutes les pages sont présentesIndique si toutes les pages numérotées sont présentes dans le document. Par exemple, toutes les pages sont considérées comme présentes si le document contient des pages numérotées 1 sur 5, 2 sur 5, 3 sur 5, 4 sur 5 et 5 sur 5.

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Champs principaux

  • Informations/nom de l’emprunteur

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Règles de validation

RègleDescription
Valeur de la case à cocher Toutes les Pages sont présentesDéfinit la valeur du champ case à cocher Toutes les Pages sont présentes.