Deed of Trust - Compétence de document

La compétence Deed of Trust extrait des données à partir des deeds of trust — les documents juridiques qui garantissent une transaction immobilière en établissant qu’un trustee tiers détient le titre de propriété jusqu’à ce que l’emprunteur rembourse intégralement le prêt. Les deeds of trust sont consignés dans les registres publics, comme les hypothèques. La compétence Deed of Trust est une compétence en préversion. Elle a été entraînée sur un ensemble limité de documents et est conçue pour vous aider à démarrer rapidement le traitement des deeds of trust. Pour un usage en production, vous devrez peut-être améliorer la compétence avec vos propres échantillons de documents. La compétence Deed of Trust reconnaît le texte manuscrit. Cette option est activée par défaut. Si vous n’importez pas de formulaires manuscrits, désactivez l’option Manuscrit (écriture manuscrite) dans les paramètres de la compétence.

Pays et langues

Pays	Langues
USA	English

Champs extraits

Informations sur l’emprunteur (groupe répétitif)

Field	Description
Name	Informations sur l’emprunteur.
Signature	Informations sur l’emprunteur.
Signature Date	Informations sur l’emprunteur.

Annexes et dispositions

Field	Description
Adjustable Rate Rider	Indique une clause ou une section spécifique qui traite des modalités d’un prêt hypothécaire à taux variable (ARM).
Condominium Rider	Indique une clause ou une section spécifique qui traite des considérations et exigences propres à une copropriété.
Second Home Rider	Indique une clause ou une section spécifique qui traite des biens désignés comme résidences secondaires ou maisons de vacances.
Balloon Rider	Indique une clause ou une section spécifique qui traite d’un échéancier avec paiement global (« balloon ») dans le cadre d’un prêt.
Planned Unit Development Rider	Indique une clause ou une section spécifique qui traite des biens situés dans un ensemble résidentiel planifié.
Biweekly Rider	Indique une clause ou une section spécifique qui traite d’un échéancier de paiements bimensuels dans le cadre d’un prêt.
1-4 Family Rider	Indique une clause ou une section spécifique qui traite des biens classés comme résidences de 1 à 4 logements.
Revocable Trust Rider	Indique une clause ou une section spécifique qui traite des biens détenus dans une fiducie révocable.
MERS Rider	Indique une clause ou une section spécifique qui concerne le Mortgage Electronic Registration Systems (MERS).
Other(s)	Toute clause supplémentaire ou tout autre détail important.

Validation du document

Field	Description
Toutes les pages sont présentes	Indique si toutes les pages numérotées sont présentes dans le document. Par exemple, toutes les pages sont considérées comme présentes si le document contient des pages numérotées 1 sur 5, 2 sur 5, 3 sur 5, 4 sur 5 et 5 sur 5.

Champs principaux

Informations/nom de l’emprunteur

Règles de validation

Règle	Description
Valeur de la case à cocher Toutes les Pages sont présentes	Définit la valeur du champ case à cocher Toutes les Pages sont présentes.

Déclaration de marchandises dangereuses - Compétence de document

Bon de livraison - Compétence de document

⌘I

​Pays et langues

​Champs extraits

​Informations sur l’emprunteur (groupe répétitif)

​Annexes et dispositions

​Validation du document

​Champs principaux

​Règles de validation