Demande de prêt — Skill de document

La Skill Loan Application extrait des données du formulaire 1003 (Uniform Residential Loan Application, URLA) — le formulaire standard rempli dans le cadre des demandes de prêt hypothécaire aux États-Unis, qui contient des informations personnelles sur l’emprunteur et le coemprunteur, les conditions du prêt et les détails du bien. La Skill Loan Application est une compétence en préversion. Elle a été entraînée sur un ensemble limité de documents et est conçue pour vous aider à démarrer rapidement le traitement des demandes de prêt. Pour une utilisation en production, vous devrez peut‑être perfectionner la Skill avec vos propres exemples de documents.

Pays et langues

Pays	Langues
USA	English

Champs extraits

Conditions du prêt et informations sur le bien

Type de prêt hypothécaire

Field	Description
Mortgage Applied for	Type de prêt hypothécaire.
Agency Case Number	Identifiant de prêt hypothécaire au format MISMO.
Lender Case Number	Identifiant de prêt hypothécaire dans le système interne du prêteur.

Conditions du prêt

Field	Description
Montant	Le montant total du prêt.
Taux d’intérêt	Le taux d’intérêt.
Nombre de mois	La durée du prêt (en mois).
Type d’amortissement	Le type de remboursement du prêt.

Informations sur le bien

Field	Description
Subject Property Address	L’adresse du bien financé.
Number of Units	Nombre d’unités du bien financé (p. ex., nombre d’appartements).
Legal Description of Subject Property	Description légale du bien financé (p. ex., nombre de pièces, superficie, année de construction, etc.).

Conditions supplémentaires

Champ	Description
Purpose of Loan	Objet du prêt (achat, construction, refinancement, etc.).
Property Will Be	Usage prévu du bien financé.

Informations sur l’emprunteur

Field	Description
Nom de l’emprunteur	Le nom de l’emprunteur.
SSN	Le Numéro de sécurité sociale (SSN) de l’emprunteur.
Téléphone du domicile	Le numéro de téléphone du domicile de l’emprunteur.
Date de naissance	La date de naissance de l’emprunteur.

Informations sur l’emploi de l’emprunteur

Field	Description
Name of Employer	Nom de l’employeur de l’emprunteur.
Address of Employer	Adresse de l’employeur de l’emprunteur.
Position	Poste occupé par l’emprunteur.
Years in Job	Ancienneté de l’emprunteur au sein de l’organisation.
Dates	Dates de début et de fin d’emploi de l’emprunteur.
Self Employed	Indique si l’emprunteur est travailleur indépendant.

Informations sur le coemprunteur

Field	Description
Nom du coemprunteur	Le nom du coemprunteur.
SSN	Le Numéro de sécurité sociale (SSN) du coemprunteur.
Téléphone fixe	Le numéro de téléphone fixe du coemprunteur.
Date de naissance	La date de naissance du coemprunteur.

Informations sur l’emploi du coemprunteur

Field	Description
Name of Employer	Nom de l’employeur du coemprunteur.
Address of Employer	Adresse de l’employeur du coemprunteur.
Position	Poste occupé par le coemprunteur.
Years in Job	Ancienneté du coemprunteur auprès de l’employeur.
Dates	Dates de début et de fin d’emploi du coemprunteur.
Self Employed	Indique si le coemprunteur est travailleur indépendant.

Revenus et charges

Revenu mensuel et dépenses de logement

Field	Description
Revenu mensuel brut (emprunteur)	Revenu mensuel de l’emprunteur avant impôts.
Revenu mensuel brut (coemprunteur)	Revenu mensuel du coemprunteur avant impôts.
Total du revenu mensuel brut	Revenu mensuel combiné des emprunteurs.
Total combiné des dépenses mensuelles de logement (actuel)	Dépenses mensuelles de logement actuelles combinées des emprunteurs.
Total combiné des dépenses mensuelles de logement (proposé)	Dépenses mensuelles de logement combinées proposées pour les emprunteurs.

Actifs et passifs

Field	Description
Total Assets	Le total des actifs combinés des emprunteurs (valeur monétaire).
Total Liabilities	Le total des passifs combinés des emprunteurs (valeur monétaire).
Net Worth	La valeur nette totale combinée des emprunteurs (Total Assets − Total Liabilities).

Détails de la Transaction

Field	Description
Box a - Purchase Price	Le prix d’achat du bien financé.
Box i - Total Costs	Le coût total du bien financé, y compris tous les frais supplémentaires (p. ex., les frais d’assurance).
Box o - Loan Amount	Le montant total du prêt.
Loan Origination Company’s Name	Le nom de l’organisme prêteur.

Champs principaux

Numéro de dossier du prêteur
Montant
Nom de l’emprunteur
Informations sur l’emprunteur/Numéro de sécurité sociale (SSN)

Règles de validation

Règle	Description
Vérifier la case à cocher Emprunteur	Définit le champ Employment Information/Self Employed de l’emprunteur sur false s’il est coché « N » sur le formulaire.
Vérifier la case à cocher Co‑emprunteur	Définit le champ Employment Information/Self Employed du co‑emprunteur sur false s’il est coché « N » sur le formulaire.

Contrat de location (États-Unis) - Compétence de document

Estimation de prêt - Compétence de document

⌘I

​Pays et langues

​Champs extraits

​Conditions du prêt et informations sur le bien

​Type de prêt hypothécaire

​Conditions du prêt

​Informations sur le bien

​Conditions supplémentaires

​Informations sur l’emprunteur

​Informations sur l’emploi de l’emprunteur

​Informations sur le coemprunteur

​Informations sur l’emploi du coemprunteur

​Revenus et charges

​Revenu mensuel et dépenses de logement

​Actifs et passifs

​Détails de la Transaction

​Champs principaux

​Règles de validation