Pays et langues
| Pays | Langues |
|---|---|
| USA | English |
Champs extraits
Type de document
| Field | Description |
|---|---|
| Préliminaire | Indique que des conditions de prêt hypothécaire préliminaires sont évaluées dans le document. |
| Final | Indique que des conditions de prêt hypothécaire finales sont évaluées dans le document. |
Informations de base
| Field | Description |
|---|---|
| Date | Date d’enregistrement du document. |
| Loan Number | Numéro de prêt. |
| Lender Name | Nom de l’organisme prêteur. |
| Lender Address | Adresse de l’organisme prêteur. |
| Borrower Name | Nom de l’emprunteur. |
| Borrower Address | Adresse de l’emprunteur. |
| Co-Borrower Name | Nom du coemprunteur. |
| Property Address | Adresse du bien financé. |
Termes financiers
| Field | Description |
|---|---|
| Annual Percentage Rate | Le taux annuel effectif. |
| Finance Charge | Le coût total du prêt hypothécaire, incluant l’ensemble des intérêts et autres frais. |
| Amount Financed | Le montant prêté à l’emprunteur. |
| Total of Payments | Le montant total à payer par l’emprunteur à l’organisme prêteur (Finance Charge + Amount Financed). |
Calendrier de paiement (groupe répétitif)
| Champ | Description |
|---|---|
| Number of Payments | Le nombre de paiements. |
| Amount of Payments | Le montant d’un paiement. |
| Payments Due | La date d’échéance du paiement. |
Détails du paiement mensuel
| Field | Description |
|---|---|
| Interest Rate | Taux d’intérêt du prêt hypothécaire. |
| Principal and Interest Payment | Ventilation du paiement mensuel (part de capital et part d’intérêts). |
| Escrow (est. Taxes and Insurance) | Montant estimé nécessaire pour couvrir les charges mensuelles d’entiercement (taxes et assurance). |
| Total est. Monthly Payment | Total mensuel estimé. |
Caractéristiques du prêt
| Field | Description |
|---|---|
| Demand Feature | Indique si l’organisme prêteur peut exiger le remboursement du prêt à tout moment avant la date d’échéance. |
| Variable Rate Applicable | Indique si un taux d’intérêt variable s’applique. |
| Variable Rate Not Applicable | Indique si un taux d’intérêt variable ne s’applique pas. |
| Security Property Address | Adresse du bien donné en garantie. |
Informations sur les frais de retard
| Field | Description |
|---|---|
| Late Charge Days | Le nombre de jours au-delà desquels des frais de retard seront appliqués pour un paiement en souffrance. |
| Based on Overdue Payment | Indique si le montant appliqué au titre des frais de retard est calculé sur la base du montant en souffrance. |
| Based on Overdue Payment % | Le pourcentage du montant en souffrance facturé par l’organisme prêteur si le paiement n’est pas réglé intégralement à la fin de la période de retard spécifiée (Late Charge Days). |
| Based on Overdue Payment of Principal and Interest | Indique si les frais de retard sont calculés sur la base des montants mensuels du principal et des intérêts (Principal and Interest Payment). |
| Based on Overdue Payment of Principal and Interest % | Le pourcentage du paiement mensuel (Principal and Interest Payment) dû par l’emprunteur à l’organisme prêteur si le paiement n’est pas réglé intégralement à la fin de la période de retard spécifiée (Late Charge Days). |
| Based on Range | Indique si le montant des frais de retard doit se situer dans une plage spécifique. |
| Based on Range Min | Le montant minimal possible des frais de retard. |
| Based on Range Max | Le montant maximal possible des frais de retard. |
Frais conditionnels
| Champ | Description |
|---|---|
| Le moindre | Indique que les frais de retard seront égaux au moindre montant entre (Pourcentage par défaut) et (Somme seuil). |
| Le plus grand | Indique que les frais de retard seront égaux au montant le plus élevé entre (Pourcentage par défaut) et (Somme seuil). |
| Égal à | Indique que les frais de retard seront un montant fixe (Somme seuil). |
| Pourcentage par défaut | Si aucun autre montant de frais de retard n’est spécifié, indique le pourcentage du montant impayé que l’emprunteur doit à l’organisme prêteur si le paiement n’est pas effectué en totalité avant la fin de la période de retard spécifiée (Jours de frais de retard). |
| Somme seuil | Si aucun autre montant de frais de retard n’est spécifié, indique le montant fixe que l’emprunteur doit à l’organisme prêteur si le paiement n’est pas effectué en totalité avant la fin de la période de retard spécifiée (Jours de frais de retard). |
Frais supplémentaires et conditions
| Champ | Description |
|---|---|
| Frais de dépôt ou d’enregistrement | Les frais de dépôt et d’enregistrement du prêt hypothécaire. |
Remboursement anticipé
| Field | Description |
|---|---|
| Pénalité | Indique s’il existe des frais supplémentaires en cas de remboursement anticipé. |
| Aucune pénalité | Indique s’il existe des frais supplémentaires en cas de remboursement anticipé. |
| Droit au remboursement des frais financiers | Indique si l’emprunteur a droit à un remboursement des frais financiers en cas de remboursement anticipé. |
| Pas de droit au remboursement des frais financiers | Indique si l’emprunteur a droit à un remboursement des frais financiers en cas de remboursement anticipé. |
Assumption
| Field | Description |
|---|---|
| Not Allowed to Assume | Indique si le prêt hypothécaire est non transférable. |
| May be Allowed to Assume | Indique si le prêt hypothécaire peut être transférable. |
Assurance de biens
| Field | Description |
|---|---|
| Non disponible | Indique que l’organisme prêteur ne propose pas d’assurance de biens. |
| Disponible via | Nom de l’organisme qui fournit l’assurance de biens. |
| Assurance | Montant du paiement de l’assurance de biens. |
| Durée de l’assurance | Durée de paiement de l’assurance de biens. |
Champs principaux
- Date
- Numéro de prêt
- Nom de l’emprunteur
- Nom du coemprunteur
- Adresse du bien
- Taux annuel effectif global
- Coût du crédit
Règles de validation
| Règle | Description |
|---|---|
| Vérification de la case à cocher « Demand Feature » | Définit la valeur de la case à cocher Demand Feature en fonction de la description textuelle. |
| Vérification de la case à cocher « Variable Rate Applicable » | Définit la valeur de la case à cocher Variable Rate Applicable en fonction de la description textuelle. |
| Vérification de la case à cocher « Variable Rate Not Applicable » | Définit la valeur de la case à cocher Variable Rate Not Applicable : lorsque la case est absente du formulaire, en fonction de la description textuelle. |