Documentation Index
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La compétence Individual Condominium Unit Appraisal Report (Form FHLMC 465 or FNMA 1073) extrait des données des rapports d’évaluation d’une unité de copropriété (Formulaire FHLMC 465 ou FNMA 1073), des documents utilisés pour fournir des informations sur des biens d’un seul logement au sein de projets de copropriété et leur valeur estimée. Ces documents sont également requis pour les demandes de prêt hypothécaire et contiennent notamment : des informations sur le bien et son environnement, des données du marché immobilier, des données techniques, des photos du bien, des plans, etc.
La compétence Individual Condominium Unit Appraisal Report (Form FHLMC 465 ou FNMA 1073) est une compétence en préversion. Elle a été entraînée sur un ensemble limité de documents et est conçue pour vous aider à démarrer rapidement le traitement des évaluations. Pour un usage en production, vous devrez peut-être perfectionner la compétence avec vos propres échantillons de documents.
Cette compétence reconnaît le texte manuscrit. L’option est activée par défaut. Si vous n’importez pas de formulaires manuscrits, désactivez l’option Manuscrit (écriture manuscrite) dans les paramètres de la compétence.
| Champ | Description |
|---|
| Maison individuelle | Type de projet. |
| Maison en rangée ou maison de ville | Type de projet. |
| Jardin | Type de projet. |
| Immeuble de moyenne hauteur | Type de projet. |
| Immeuble de grande hauteur | Type de projet. |
| Autre | Type de projet. |
| Field | Description |
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| Number of Units | Nombre d’unités dans le projet de copropriété. |
| Number of Units Sold | Nombre d’unités déjà vendues dans le projet de copropriété. |
| Bedrooms | Nombre de chambres du bien. |
| Project Name | Nom officiel du projet d’aménagement en lots. |
| Field | Description |
|---|
| Fannie Mae Form | Numéro du formulaire rempli (1073 dans ce cas). |
| Appraised Value of Subject Property | Valeur expertisée du bien. |
| Effective Date of Appraisal | Date d’effet de l’expertise. |
| Estimated Monthly Market Rent | Estimation du loyer mensuel du bien sur le marché. |
| Field | Description |
|---|
| State License Number | Numéro de licence de l’entreprise d’évaluation. |
| State Certification Number | Numéro de certification d’État de l’entreprise d’évaluation. |
- Valeur expertisée du bien objet de l’évaluation
- Date d’effet de l’évaluation
- Numéro de licence d’État
- Loyer mensuel de marché estimé
- Nom du projet
- Numéro de certification d’État
